Casa en venta en 14528 Kristenright Ln, Orlando con MLS-O6394364

📍 14528 Kristenright Ln, Orlando, FL 32826

$415,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,877 Sqft / 174.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cuatro dormitorios y dos baños con patio cerrado que ofrece vistas directas al lago y área de conservación
  • La cocina se encuentra en el centro de la casa, conectada con la sala de estar y el comedor
  • La propiedad cuenta con un garaje para dos coches y un plan de distribución diseñado para aprovechar al máximo cada habitación
  • La comunidad ofrece una piscina y un parque infantil, gestionados por la asociación de propietarios, a pocos pasos de la casa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Cuatro dormitorios, dos baños y un patio cerrado que harán que replantees cuánto tiempo pasas dentro de la casa. La distribución se abre de manera natural desde la entrada, dividiéndose en una sala de estar formal en la parte delantera y una sala de estar más informal junto a la cocina en la parte trasera. Dos espacios distintos que dan a la casa una gran flexibilidad dependiendo de cómo la utilices. La cocina se encuentra en el centro de todo, conectada con la sala de estar y el comedor, manteniendo todo conectado sin sentir que es una sola habitación grande. El cuarto dormitorio funciona igual de bien como un despacho en casa dedicado o un espacio privado para invitados que se quedan a dormir. Dos baños completos, una habitación de lavandería dedicada, un garaje para dos coches y un plan de distribución diseñado para aprovechar al máximo cada habitación. El patio cerrado es el elemento más destacado de manera silenciosa. Se extiende a lo ancho en la parte trasera de la casa con un ventilador en el techo y vistas directas y sin obstáculos del lago y el área de conservación más allá de la línea de la valla. El jardín está completamente vallado con robles vivos maduros y musgo español que enmarcan el agua, tortugas, patos y peces son visitantes habituales, y el lago está preparado para la pesca y el paseo por el perímetro. Se utiliza durante todo el año de la manera en que solo los patios de Florida pueden hacerlo. Las actualizaciones ya están hechas. Pintura interior fresca. El techo fue reemplazado en 2017. Las ventanas y la puerta de vidrio corrediza Pella fueron reemplazadas en toda la casa en 2021. El refrigerador, la lavadora y la secadora han sido actualizados en los últimos tres años y llevan garantías activas de Best Buy. La piscina comunitaria y el parque infantil están a pocos pasos, gestionados por la asociación de propietarios, así que obtienes el beneficio sin el mantenimiento. La ubicación maneja el resto. Estás en el corazón del corredor más conveniente de East Orlando. El centro comercial Waterford Lakes Town Center está a minutos con Cooper's Hawk, Marlow's Tavern, Zen Dumpling y una línea completa de restaurantes y tiendas. La Universidad de Central Florida está a un corto trayecto en coche por Alafaya, la carretera 408 te lleva al centro de Orlando en menos de 20 minutos, y tanto el aeropuerto internacional de Orlando como las playas están al alcance de la mano. El parque Blanchard y el área silvestre del río Econ están cerca para aquellos que quieran salir al aire libre sin dejar el código postal. Buena estructura, actualizaciones reales y un patio trasero diseñado para la forma en que la gente vive en Florida de verdad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio Solicitado Anterior: $429,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6394364

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,877 Sqft / 174.38 m²
Área Construida: 2,360 Sqft / 219.25 m²
Área del lote: 5,549 Sqft / 515.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,225.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14528 Kristenright Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $423.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $846.00
Cuotas totales mensuales: $70.5

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: TANNER ROAD PH 01 02
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Association Management/Douglas Gilbert
Teléfono de la asociación: 407-333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TANNER ROAD PHASES 1 & 2 41/49 LOT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-31-8694-00-560
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Explorer K-8
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de abril de 2026 2:33 pm
Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 5:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 4:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KRISTENRIGHT
Número de Calle: 14528
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32826
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 1.3''
Longitud: W82° 49' 53.5''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Para mí, los mejores, los recomiendo 100%

«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»

Desde Estados Unidos Gines Estados Unidos

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos

Excelentes

«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»

Desde Estados Unidos Lisset Estados Unidos