Casa adosada (townhouse) en venta en 3008 Caribbean Soul Dr, Kissimmee con MLS-O6394729

📍 3008 Caribbean Soul Dr, Kissimmee, FL 34747

$329,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,394 Sqft / 129.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con dos dormitorios y una habitación adicional para literas
  • Se encuentra ubicada en el corazón del complejo turístico Margaritaville, a solo 5 minutos de Disney
  • La propiedad ofrece vistas a espacios verdes abiertos y cuenta con acabados de alta calidad, como pisos de losa de madera y encimeras de cuarzo
  • La comunidad ofrece múltiples piscinas, restaurantes, bares, un centro de fitness y un spa de servicio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La villa luminosa y espaciosa de DOS DORMITORIOS CON HABITACIÓN ADICIONAL PARA LITERAS se encuentra ubicada en el corazón del complejo turístico Margaritaville, a solo 5 minutos de Disney. Esta casa de pueblo espaciosa se encuentra en un lote de alta calidad con vistas a espacios verdes abiertos y cuenta con dos dormitorios grandes, más una habitación adicional para literas, acogedora y perfecta para niños o invitados. También viene con pisos de losa de madera de alta calidad, encimeras de cuarzo, electrodomésticos mejorados, escaleras de madera, vestidor privado para los propietarios, techos altos, y mucho más. Esta propiedad se puede utilizar como residencia principal, segunda vivienda o propiedad para alquiler a corto plazo. Esta comunidad de estilo resort cuenta con tres grandes piscinas cerca del hotel Margaritaville Resort, 4 piscinas a pocos pasos de la villa en sí, múltiples restaurantes y bares, centro de fitness, spa de servicio completo, senderos para caminar tranquilos y llenos de vegetación que llegan a todos los extremos de la comunidad, así como a pocos pasos de todos los restaurantes, bares, tiendas y entretenimiento que Sunset Walk tiene que ofrecer. La vida en el resort de baja mantenimiento incluye terrenos completamente mantenidos, exterior de la casa, cuidado del césped y entrada de seguridad con portón y vigilancia las 24 horas, con personal de seguridad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6394729

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,394 Sqft / 129.51 m²
Área Construida: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad Cerrada, Entrada sin contacto
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,615.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3008 Caribbean Soul Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $474.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Importe de otros gastos: $172.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,752.00
Cuotas totales mensuales: $646.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 3125

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Pista de juego de tejo, Cerrada, Parque, Acceso en silla de ruedas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 3008
Nombre de la Subdivisión: ROLLING OAKS PH 7
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura, Acceso en silla de ruedas, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Administración, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles - Amanda Narehood
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLLING OAKS PH 7 PB 30 PGS 167-169 LOT 77
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-25-27-5016-0001-0770
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de marzo de 2026 2:55 pm
Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de marzo de 2026 2:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 2:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARIBBEAN SOUL
Número de Calle: 3008
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 2.9''
Longitud: W82° 23' 16.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6394729 Ver Propiedad en inglés MLS# O6394729
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