Casa en venta en 10638 Arbor View Blvd, Orlando con MLS-O6395016
10638 Arbor View Blvd, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 5 dormitorios y 3 baños y medio en una comunidad con portón en Woodland Lakes Preserve
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en el nivel superior
- Amplia lanai cubierta y completamente cerrada para disfrute durante todo el año
- Ubicación conveniente cerca de Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia, Lockheed Martin y opciones de compras y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso hogar de 5 dormitorios y 3 baños y medio en la deseable comunidad con portón de Woodland Lakes Preserve es una oportunidad que no se puede perder. Perfectamente mantenido por su propietario original, te sentirás como si hubieras entrado en una casa nueva. Las actualizaciones y mejoras pensadas incluyen una escalera de madera con barandillas de hierro forjado, pisos de losa en toda la planta principal, pisos de madera en toda la planta superior, y una lanai cubierta extra grande en la parte trasera que está completamente cerrada para disfrute durante todo el año. La propiedad se encuentra en un lote de conservación con ningún vecino en la parte trasera, para mayor privacidad. El interior luminoso y alegre cuenta con un plano de planta abierto que es funcional y cómodo, con el dormitorio principal y el baño en el nivel 1, cuatro dormitorios generosamente dimensionados en el nivel 2, y un amplio espacio multiusos de bonificación que puede servir como centro de entretenimiento o sala de juegos. La cocina, que cuenta con armarios superiores de 42 pulgadas, un vestidor, encimeras de granito y una hermosa isla central, fluye fácilmente hacia la sala de comedor formal y la sala de familia adyacente, proporcionando espacio y flexibilidad suficientes para la vida diaria y para recibir y entretener. Con una ubicación conveniente cerca de Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia, Lockheed Martin y una serie de opciones de compras y restaurantes populares, esta casa es segura que cumple con todos los requisitos. Así que no te demores, programa tu visita privada hoy, antes de que se vaya... se vaya... se vaya.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10638 Arbor View Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
