Casa en venta en 10638 Arbor View Blvd, Orlando con MLS-O6395016

📍 10638 Arbor View Blvd, Orlando, FL 32825

$579,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,178 Sqft / 295.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 3 baños y medio en una comunidad con portón en Woodland Lakes Preserve
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en el nivel superior
  • Amplia lanai cubierta y completamente cerrada para disfrute durante todo el año
  • Ubicación conveniente cerca de Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia, Lockheed Martin y opciones de compras y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso hogar de 5 dormitorios y 3 baños y medio en la deseable comunidad con portón de Woodland Lakes Preserve es una oportunidad que no se puede perder. Perfectamente mantenido por su propietario original, te sentirás como si hubieras entrado en una casa nueva. Las actualizaciones y mejoras pensadas incluyen una escalera de madera con barandillas de hierro forjado, pisos de losa en toda la planta principal, pisos de madera en toda la planta superior, y una lanai cubierta extra grande en la parte trasera que está completamente cerrada para disfrute durante todo el año. La propiedad se encuentra en un lote de conservación con ningún vecino en la parte trasera, para mayor privacidad. El interior luminoso y alegre cuenta con un plano de planta abierto que es funcional y cómodo, con el dormitorio principal y el baño en el nivel 1, cuatro dormitorios generosamente dimensionados en el nivel 2, y un amplio espacio multiusos de bonificación que puede servir como centro de entretenimiento o sala de juegos. La cocina, que cuenta con armarios superiores de 42 pulgadas, un vestidor, encimeras de granito y una hermosa isla central, fluye fácilmente hacia la sala de comedor formal y la sala de familia adyacente, proporcionando espacio y flexibilidad suficientes para la vida diaria y para recibir y entretener. Con una ubicación conveniente cerca de Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia, Lockheed Martin y una serie de opciones de compras y restaurantes populares, esta casa es segura que cumple con todos los requisitos. Así que no te demores, programa tu visita privada hoy, antes de que se vaya... se vaya... se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio Solicitado Anterior: $599,000.00
Precio original en que se listó: $639,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6395016

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 3,178 Sqft / 295.25 m²
Área Construida: 4,218 Sqft / 391.87 m²
Área del lote: 6,378 Sqft / 592.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En el condado, Área de conservación, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas de doble cristal
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,253.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10638 Arbor View Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $416.65
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,666.6
Cuotas totales mensuales: $138.88

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WOODLAND LAKES PRESERVE UN #3
Características de la Comunidad: Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Specialty Management Company
Teléfono de la asociación: JR Krisandra

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAND LAKES PRESERVE UNIT 3 PHASE 2 78/47 LOT 459
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-22-31-9474-04-590
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Legacy Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de marzo de 2026 3:54 am
Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 9:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 9:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: MILLENIUM REALTY GROUP
Atribución: 407-277-1400
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARBOR VIEW
Número de Calle: 10638
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 38.6''
Longitud: W82° 46' 44.7''
Este Inmueble en el Mapa