Casa adosada (townhouse) en venta en 3104 Harrison Ave #33, Orlando con MLS-O6395354

📍 3104 Harrison Ave #33, Orlando, FL 32804

$339,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al campo de golf histórico Dubsdread
  • Pisos de losa en toda la propiedad y madera de nogal raspada en las habitaciones y pasillos de arriba
  • Cocina remodelada con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Sala de sol florida de 2022 con amplias ventanas y iluminación natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al corazón de College Park. La propiedad es una casa adosada con derecho de propiedad plena, lo que facilita la financiación en comparación con un condominio. Se presenta una rara oportunidad de adquirir esta casa adosada de tres dormitorios con vistas directas al campo de golf histórico Dubsdread. Todo esto se encuentra bajo la hermosa cubierta de árboles de roble en el jardín delantero, ofreciendo vistas de aves, nutrias, búhos y, por supuesto, los hermosos atardeceres. La remodelación reciente incluye una hermosa cocina con armarios blancos, encimeras de cuarzo y un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable. Otras características interiores incluyen una amplia sala de familia con ventanas pintorescas que ofrecen vistas a las mencionadas vistas del campo de golf. Pisos de losa en la cocina y sala de familia de abajo. Madera de nogal raspada en todas las habitaciones de arriba y el pasillo. La suite principal cuenta con tres armarios, incluyendo uno de cedro. Incluso con todo lo anterior, te encontrarás disfrutando todos los días de la nueva sala de sol de Florida de 2022 con amplias ventanas y iluminación natural y glorioso sol de la mañana perfecto para tu primera taza de café o tus bebidas de la tarde y leer un libro, o si trabajas desde casa, tener la mejor oficina de la empresa. Además, hay un patio cerrado de ladrillo con baldosas si prefieres disfrutar del aire libre completo con tu propia privacidad y tener tus propias plantas, barbacoa y más, o se puede utilizar como un garaje para un auto. Dos plazas de aparcamiento asignadas. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, jardinería exuberante y mantenimiento exterior, incluyendo un techo nuevo en 2023. La ubicación es inigualable, puedes caminar hasta el famoso campo de golf Dubsdread para una ronda rápida o una deliciosa comida para almorzar o cenar en el Tap Room, votado como uno de los 25 tesoros escondidos del mundo por la revista Kayak y como uno de los 100 mejores restaurantes de barrio de América por Open Table. Un paseo extendido o un corto paseo en bicicleta por Edgewater hasta una variedad de tiendas, bancos, farmacias y restaurantes locales. Acceso fácil a la I4 y al centro de Orlando y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $374,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6395354

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,433 Sqft / 133.13 m²
Área del lote: 1,240 Sqft / 115.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,776.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3104 Harrison Ave #33, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.77
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,289.24
Cuotas totales mensuales: $440.77

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 3104
Nombre de la Subdivisión: BRANDYWINE DUBSDREAD EAST
Características de la Comunidad: Aceras, Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Brandywine Dubsdread East

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRANDYWINE DUBSDREAD EAST 2/14 LOT 33
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-0875-00-330
Zonificación: R-3A/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Sybelia Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de abril de 2026 3:32 pm
Activo en el mercado desde: 2 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 2:34 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de abril de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX PRIME PROPERTIES
Atribución: 407-347-4512
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: HARRISON
Número de Calle: 3104
Número de la Unidad: 33
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 46.4''
Longitud: W82° 36' 53.8''
Este Inmueble en el Mapa