Casa en venta en 915 Dowd Ave, Orlando con MLS-O6417631
915 Dowd Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un jardín delantero actualizado y un acceso a la acera atractivo, junto con una nueva entrada para vehículos que se extiende hasta el patio trasero para estacionamiento adicional.
- La cocina ampliada se encuentra en el corazón de la casa y fue renovada en 2023 para incluir nuevos armarios, encimeras y electrodomésticos.
- La propiedad ofrece dos espacios de estar separados que dan a los propietarios la oportunidad de utilizarlos como oficina, comedor más grande o simplemente más espacio para relajarse, cada uno con increíble luz natural.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No querrás perderte esta encantadora cabaña en College Park. En la parte delantera, apreciarás el jardín actualizado y el atractivo de la acera, junto con una nueva entrada para vehículos que se extiende hasta el patio trasero para estacionamiento adicional. Dentro, apreciarás cómo fluye el espacio para entretener y para la vida diaria. La cocina ampliada se encuentra en el corazón de la casa y fue renovada en 2023 para incluir nuevos armarios, encimeras y electrodomésticos. Dos espacios de estar separados dan a los propietarios la oportunidad de utilizarlos como oficina, comedor más grande o simplemente más espacio para relajarse, cada uno con increíble luz natural. En la parte trasera, las posibilidades son casi infinitas. Ya hay hermosos árboles maduros y un cobertizo de almacenamiento para conveniencia, pero sería un espacio perfecto para agregar un columpio, un jardín, un campo de práctica de golf o incluso una piscina. Hay una patio al aire libre sombreado, que también sirve como increíble espacio de vida al aire libre para una mesa, una chimenea o un espacio de juego. Actualizaciones y mejoras notables para la asegurabilidad y la tranquilidad: techo de 2022, panel eléctrico actualizado, entrada para vehículos de 2024, sistema de calefacción y refrigeración de 2023. En cuanto a la ubicación, no puede ser mucho mejor que esta; 915 Dowd Ave está a poca distancia a pie del Campo de Golf Dubsdread y del Tap Room en Dubsdread, así como de la Escuela Secundaria Católica Bishop Moore. Hay un tanque séptico en el patio trasero, pero la Ciudad de Orlando ha confirmado que el alcantarillado público está disponible para conectar en esta dirección si el próximo propietario prefiere el alcantarillado sobre el séptico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 915 Dowd Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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