Casa en venta en 2683 Amati Dr, Kissimmee con MLS-O6410751

📍 2683 Amati Dr, Kissimmee, FL 34741

$674,900.00
5 Dorm.
4 Baños
3,105 Sqft / 288.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en la comunidad con portón Tapestry con upgrades de diseñador
  • Cuatro dormitorios en el nivel principal, incluyendo dos suites principales y un dormitorio para invitados con ducha de piso
  • Cocina gourmet con encimeras de granito, electrodomésticos de calidad y espacio de contador generoso
  • Patio trasero completamente vallado con bañera de hidromasaje y garaje para tres coches de tamaño extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta hermosa casa modelo en la comunidad con portón Tapestry, cargada con upgrades de diseñador: puertas de ocho pies, techos elevados y un diseño de planta abierta lleno de luz natural. Rara vez disponible plano de piso con cuatro dormitorios en el nivel principal, incluyendo dos suites principales y un dormitorio para invitados con ducha de piso, más un despacho dedicado. Arriba, un loft espacioso tiene un quinto dormitorio y baño completo. La cocina gourmet ancla la gran sala con encimeras de granito, electrodomésticos de calidad y espacio de contador generoso. El patio trasero completamente vallado cuenta con una bañera de hidromasaje, y el garaje para tres coches de tamaño extra ofrece abundante almacenamiento y estacionamiento. Las comodidades de Tapestry incluyen una puerta con guardia las 24 horas, piscina al estilo de un resort con zona de salpicadura y cabañas, centro de acondicionamiento físico, clubhouse y área de juegos. Convenientemente ubicado cerca de las tiendas y restaurantes de The Loop, Disney y el aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $674,900.00
Precio original en que se listó: $674,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6410751

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,105 Sqft / 288.46 m²
Área Construida: 4,162 Sqft / 386.66 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,359.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2683 Amati Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $173.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Fecuencia del importe de otros gastos: Anual
Cuotas totales anuales: $2,076.00
Cuotas totales mensuales: $173.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1024

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 50
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: TAPESTRY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-447-9955
Segunda Administración de la Asociación: Ninguno

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido), Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAPESTRY PB 24 PG 57-65 LOT 46
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-29-2236-0001-0460
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Valrico-hb
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de mayo de 2026 1:28 pm
Activo en el mercado desde: 30 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de mayo de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:39 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:39 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AMATI
Número de Calle: 2683
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 20.9''
Longitud: W82° 34' 3.6''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6410751 Ver Propiedad en inglés MLS# O6410751
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