Casa en venta en 1512 Overlake Ave, Orlando con MLS-O6395665
1512 Overlake Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón del área de Fern Creek en Orlando
- Pisos de losa en toda la propiedad y abundante luz natural
- Patio pavimentado y jardín trasero completamente vallado con acceso para vehículos
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, parques, restaurantes y centros médicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos al 1512 Overlake Avenue, una hermosa casa de bloques de concreto de 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida en el corazón del área de Fern Creek en Orlando, muy deseada. Ubicada cerca de la escuela secundaria Boone, muy solicitada, y justo abajo de la calle de la renovada escuela Pershing K-8, y sin asociación de propietarios, esta casa es la oportunidad perfecta para compradores por primera vez, parejas jóvenes o familias en crecimiento que buscan un lugar listo para mudarse y verdaderamente llamar hogar. Situada en un lote de una cuarta parte de acre, esta casa ofrece una sensación cálida y acogedora desde el momento en que llegas. Dentro, encontrarás pintura interior fresca, hermosos pisos de losa en toda la propiedad, y una abundancia de luz natural brillante que le da a la casa una sensación alegre y aireada. El diseño es práctico e invitador, con dormitorios de tamaño generoso que proporcionan flexibilidad para el espacio de los invitados, habitaciones para niños o un despacho en el hogar. Los espacios de vida son cómodos y fáciles de disfrutar, con puertas de vidrio correderas que se abren a un pequeño patio pavimentado, lo que lo convierte en el lugar perfecto para asar al aire libre, relajarse con amigos o disfrutar de una tranquila noche en casa. El jardín trasero completamente vallado ofrece aún más espacio para jugar, jardinería, entretenimiento o simplemente dejar que los niños y las mascotas deambulen libremente. Un panel de valla de 10 pies en el lado también permite un acceso conveniente para vehículos al jardín trasero, lo que abre la puerta a muchas más posibilidades. Esta casa ha sido cuidadosamente atendida y actualizada con el tiempo, incluyendo un nuevo calentador de agua (2019), una nueva cocina (2019), nuevas puertas interiores (2020), nuevos ventiladores de techo, ventanas actualizadas y pintura exterior. Mejor aún, un nuevo techo y un nuevo sistema de aire acondicionado se instalaron en junio de 2026. Un gran cuarto de lavandería/taller adjunto agrega almacenamiento y funcionalidad extra que toda familia puede apreciar. Uno de los aspectos más destacados de esta casa es el estilo de vida que viene con la ubicación. Estás a solo minutos del centro de Orlando, el distrito Hourglass, SoDo y la cadena de lagos Conway, con acceso fácil a parques, restaurantes locales, cafeterías, compras y centros médicos de primer nivel. Ya sea que estés viajando al trabajo, reuniéndote con amigos para cenar o pasando el fin de semana al aire libre, esta ubicación hace que la vida diaria sea increíblemente conveniente. Con su construcción de bloques sólidos, lote espacioso, interior brillante y ubicación familiar, el 1512 Overlake Avenue es un hogar ideal para compradores que buscan comodidad, encanto y espacio para crecer en uno de los barrios más establecidos de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1512 Overlake Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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