Casa en venta en 2501 Bethaway Ave, Orlando con MLS-O6395874
2501 Bethaway Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 1 baño con abundante luz natural
- Gran patio trasero con árboles imponentes y ambiente tranquilo
- Ubicación en el vibrante Distrito SODO, a pocos minutos del Wadeview Park
- Escuelas de alta reputación (Blankner School y Boone High School) y posibilidad de financiamiento del vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva donde el estilo de vida realmente cobra vida en el corazón del vibrante distrito SODO de Orlando, a solo momentos del querido Wadeview Park, uno de los lugares de encuentro comunitario más apreciados de la zona. Imagine que comience su día con una caminata bajo las sombras de robles y pinos, pasando por vecinos y corredores a lo largo de senderos sinuosos, o realizando un rápido entrenamiento en las estaciones de ejercicio al aire libre del parque. Los fines de semana son sencillos aquí: almuerzos de picnic bajo uno de los cinco pabellones cubiertos, niños y adultos riendo y jugando en el parque infantil, y tardes dedicadas a lanzar una caña a las tranquilas aguas del Lago Wade. Es el tipo de lugar que brinda un verdadero sentido de comunidad: activo, acogedor y lleno de vida. El Distrito SODO es un distrito comercial rodeado de muchos de los barrios históricos de Orlando, conocidos por sus lagos, parques caminables y calles. Orlando Health, uno de los hospitales más establecidos de Orlando, ha sido un pilar del distrito desde 1918. Una de las estaciones de tren histórico de Orlando se encuentra dentro de esta comunidad, que está a menos de una milla del centro de Orlando. Los vecinos se han unido a propietarios y comerciantes para revitalizar los corredores de Orange Avenue y Michigan Street, celebrando esta vibrante comunidad donde los residentes viven, compran, trabajan y juegan. Con el creciente número de renovaciones y ampliaciones en el distrito comercial, el Distrito SODO se define como un mercado emergente. Pequeños proyectos minoristas y de uso mixto están creando un nuevo aspecto y tono positivo. Muchas cadenas minoristas grandes han invertido recientemente en el Distrito SODO, aunque una gran cantidad de tiendas de estilo boutique y restaurantes familiares ofrecen opciones diversas. En casa, la experiencia continúa. Esta acogedora residencia de 3 dormitorios y 1 baño ofrece espacios de vida cómodos y bien diseñados, llenos de luz natural. Los pisos de roble de 3/4 de pulgada relucientes son un verdadero deleite en esta gran casa. La cocina es elegante y funcional, con encimeras de laminado y todos los electrodomésticos que necesita para convertirse en el chef familiar, fluyendo sin esfuerzo hacia espacios diseñados para la reunión y la vida cotidiana. Un enorme espacio flexible/oficina ofrece flexibilidad para trabajar desde casa o para actividades creativas como pasatiempos excelentes o relajarse pacíficamente con su reclinador favorito y una televisión de pantalla grande. Salga a su propio retiro privado: un patio trasero exuberante y amplio, enmarcado por árboles imponentes que crean una atmósfera tranquila y aislada, perfecta para entretener o relajarse después de un día en el parque. Las familias apreciarán especialmente la ubicación en la zona de la altamente considerada Blankner School y Boone High School, ambas conocidas por sus sólidas reputaciones académicas y orgullo comunitario. Todas las escuelas con calificación A. Todo esto, a solo minutos de la gastronomía, compras y entretenimiento del centro de Orlando, crea un estilo de vida que es igual de vibrante y sereno. Compras, bares, restaurantes, supermercados, bancos y escuelas, todo a solo momentos de distancia. Con la posibilidad de financiamiento del vendedor disponible si el pago inicial resulta atractivo para el vendedor, esta casa en SODO no es solo un lugar para vivir, es un lugar para pertenecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2501 Bethaway Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
