Casa en venta en 2501 Bethaway Ave, Orlando con MLS-O6395874

📍 2501 Bethaway Ave, Orlando, FL 32806

$439,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,542 Sqft / 143.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 1 baño con abundante luz natural
  • Gran patio trasero con árboles imponentes y ambiente tranquilo
  • Ubicación en el vibrante Distrito SODO, a pocos minutos del Wadeview Park
  • Escuelas de alta reputación (Blankner School y Boone High School) y posibilidad de financiamiento del vendedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva donde el estilo de vida realmente cobra vida en el corazón del vibrante distrito SODO de Orlando, a solo momentos del querido Wadeview Park, uno de los lugares de encuentro comunitario más apreciados de la zona. Imagine que comience su día con una caminata bajo las sombras de robles y pinos, pasando por vecinos y corredores a lo largo de senderos sinuosos, o realizando un rápido entrenamiento en las estaciones de ejercicio al aire libre del parque. Los fines de semana son sencillos aquí: almuerzos de picnic bajo uno de los cinco pabellones cubiertos, niños y adultos riendo y jugando en el parque infantil, y tardes dedicadas a lanzar una caña a las tranquilas aguas del Lago Wade. Es el tipo de lugar que brinda un verdadero sentido de comunidad: activo, acogedor y lleno de vida. El Distrito SODO es un distrito comercial rodeado de muchos de los barrios históricos de Orlando, conocidos por sus lagos, parques caminables y calles. Orlando Health, uno de los hospitales más establecidos de Orlando, ha sido un pilar del distrito desde 1918. Una de las estaciones de tren histórico de Orlando se encuentra dentro de esta comunidad, que está a menos de una milla del centro de Orlando. Los vecinos se han unido a propietarios y comerciantes para revitalizar los corredores de Orange Avenue y Michigan Street, celebrando esta vibrante comunidad donde los residentes viven, compran, trabajan y juegan. Con el creciente número de renovaciones y ampliaciones en el distrito comercial, el Distrito SODO se define como un mercado emergente. Pequeños proyectos minoristas y de uso mixto están creando un nuevo aspecto y tono positivo. Muchas cadenas minoristas grandes han invertido recientemente en el Distrito SODO, aunque una gran cantidad de tiendas de estilo boutique y restaurantes familiares ofrecen opciones diversas. En casa, la experiencia continúa. Esta acogedora residencia de 3 dormitorios y 1 baño ofrece espacios de vida cómodos y bien diseñados, llenos de luz natural. Los pisos de roble de 3/4 de pulgada relucientes son un verdadero deleite en esta gran casa. La cocina es elegante y funcional, con encimeras de laminado y todos los electrodomésticos que necesita para convertirse en el chef familiar, fluyendo sin esfuerzo hacia espacios diseñados para la reunión y la vida cotidiana. Un enorme espacio flexible/oficina ofrece flexibilidad para trabajar desde casa o para actividades creativas como pasatiempos excelentes o relajarse pacíficamente con su reclinador favorito y una televisión de pantalla grande. Salga a su propio retiro privado: un patio trasero exuberante y amplio, enmarcado por árboles imponentes que crean una atmósfera tranquila y aislada, perfecta para entretener o relajarse después de un día en el parque. Las familias apreciarán especialmente la ubicación en la zona de la altamente considerada Blankner School y Boone High School, ambas conocidas por sus sólidas reputaciones académicas y orgullo comunitario. Todas las escuelas con calificación A. Todo esto, a solo minutos de la gastronomía, compras y entretenimiento del centro de Orlando, crea un estilo de vida que es igual de vibrante y sereno. Compras, bares, restaurantes, supermercados, bancos y escuelas, todo a solo momentos de distancia. Con la posibilidad de financiamiento del vendedor disponible si el pago inicial resulta atractivo para el vendedor, esta casa en SODO no es solo un lugar para vivir, es un lugar para pertenecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio Solicitado Anterior: $459,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6395874

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Habitación multiusos, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,542 Sqft / 143.26 m²
Área Construida: 1,841 Sqft / 171.03 m²
Área del lote: 9,277 Sqft / 861.86 m²
Dimensiones del lote e información: 69x162
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Terraza
Seguridad: Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Otro, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Comedor en forma de L, Ventilador de ático, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Ninguno
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche delantero, Otro
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Marcos de aluminio, Ventana(s) de Exhibición
Otras estructuras: Otro
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Otro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Por encima de la llanura de inundación
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Lanchas – No Permitidas

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas, Otro, Edificado, Membrana
Nombre del constructor: Englemeyer
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Florida, Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso, Bloque, Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Elevado, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,303.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 Bethaway Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 198
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto, En la Calle, Plataforma de estacionamiento, Planta baja, Aparcamiento en curva
Dimensiones del garaje: 22x12
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 150
Tamaño de Mascota Permitido: Extra Grande (101+ Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: BETHAWAY SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SODO COMMUNITY
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BETHAWAY SUB O/22 THE N 68.66 FT OF LOTS1 & 2 & N 68.66 FT OF W 27 FT OF LOT 3BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-29-0648-02-011
Zonificación: R-1/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Blankner School (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 8:22 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de octubre de 2026 6:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: BEAR TEAM REAL ESTATE
Atribución: 407-228-1112
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BETHAWAY
Número de Calle: 2501
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 52.5''
Longitud: W82° 37' 30''