Casa en venta en 1186 Sandestin Way, Orlando con MLS-O6396110

📍 1186 Sandestin Way, Orlando, FL 32824

$369,990.00
4 Dorm.
3 Baños
1,440 Sqft / 133.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños en una casa de dos pisos ubicada en Orlando
  • La planta baja presenta pisos de losa en toda la propiedad, proporcionando durabilidad y bajo mantenimiento
  • La cocina está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario y mostrador
  • La propiedad incluye una piscina privada con patio cubierto y acceso a la piscina comunitaria y cámaras de seguridad comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta venta. Casa de dos pisos de 4 dormitorios y 2.5 baños ubicada en Orlando. La primera planta presenta pisos de losa en toda la propiedad en las áreas de vida principal, proporcionando durabilidad y bajo mantenimiento. La cocina está equipada con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de armario y mostrador, con un diseño que se abre a las áreas de estar y comedor. Todos los dormitorios están ubicados en la segunda planta y presentan pisos de vinilo y luz natural. La suite principal incluye un baño en suite y un vestidor. Los dormitorios adicionales ofrecen espacio flexible para la familia, los invitados o el uso de oficina en casa. La casa también incluye un baño de medio piso en la primera planta para mayor comodidad. Las características exteriores incluyen una piscina privada con patio cubierto y cerrado, adecuada para uso al aire libre y entretenimiento. El techo fue actualizado en 2022. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del césped delantero, el servicio de agua, el acceso a la piscina comunitaria y las cámaras de seguridad comunitarias. Ubicada con acceso conveniente al lago Nona, el aeropuerto internacional de Orlando, las principales carreteras, incluyendo la 417 y el peaje de Florida, así como tiendas, restaurantes y atracciones de la zona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,990.00
Precio original en que se listó: $369,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396110

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,440 Sqft / 133.78 m²
Área Construida: 1,792 Sqft / 166.48 m²
Área del lote: 4,573 Sqft / 424.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Puertas correderas, Ninguno
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,525.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1186 Sandestin Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,000.00
Cuotas totales mensuales: $250.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SANDPOINT AT MEADOW WOODS
Características de la Comunidad: Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Tiffany Marshall
Teléfono de la asociación: 407-256-5273

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDPOINT AT MEADOW WOODS 40/25 LOT 69
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-29-3906-00-690
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de abril de 2026 3:56 pm
Activo en el mercado desde: 3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de abril de 2026 3:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 3:59 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: MASCARENHAS REALTY INC
Atribución: 321-662-4737
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SANDESTIN
Número de Calle: 1186
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32824
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 37.2''
Longitud: W82° 37' 48.5''
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