Casa en venta en 1581 Magnolia Ave, Winter Park con MLS-O6396118
1581 Magnolia Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 4 baños completos
- Cocina de chef con isla central y refrigerador de bebidas
- Casa de invitados con vestidor amplio y baño completo
- Potencial para piscina (representación conceptual)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW! EL REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS PARA EL PRIMER AÑO ESTÁ PAGADA POR EL PRESTAMISTA PREFERIDO DEL VENDEDOR, REDUCIENDO LA TASA DE INTERÉS Y LOS PAGOS MENSUALES DE LOS COMPRADORES. LLAME PARA MÁS DETALLES.
Situada perfectamente a lo largo de una pintoresca calle bordeada de ladrillo con aceras en el corazón de Winter Park, esta residencia refinada ofrece elegancia atemporal, artesanía excepcional y una atmósfera cálida y acogedora a pocos minutos de los parques, boutiques y restaurantes reconocidos de la zona.
Bañada de luz natural, el plano de dos pisos cuidadosamente diseñado presenta cuatro dormitorios, cuatro baños completos y pisos de losa de madera de arce en toda la zona de estar principal.
En el corazón de la casa, la impresionante cocina de chef está diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento sin esfuerzo, presentando una isla central expansiva con un refrigerador de bebidas, encimeras de granito, un hermoso salpicadero, abundante mobiliario de madera personalizado, una despensa y una estufa de gas de cinco quemadores con hornos dobles.
La cocina se integra sin problemas en la espaciosa sala familiar, donde una chimenea de gas crea un punto focal acogedor y puertas francesas se abren al patio cubierto y al patio trasero privado, extendiendo el espacio de estar al exterior.
El elegante comedor, acentuado con molduras de madera personalizadas, ofrece un ambiente sofisticado pero cómodo para cenas íntimas y reuniones familiares más grandes.
Justo más allá, el cuarto de lavado cuidadosamente diseñado con una encimera de bloque de carne, estanterías personalizadas y almacenamiento.
Una habitación versátil en el primer piso, que actualmente funciona como sala de juegos, está adyacente a un baño completo con piso de mármol bien decorado y es igualmente adecuada como suite de invitados, oficina ejecutiva, sala de fitness o espacio flexible.
En la planta superior, un acogedor vestíbulo de loft ofrece un área adicional para sentarse o trabajar, mientras que la lujosa suite principal sirve como un retiro tranquilo con un baño inspirado en spa nuevo y hermoso con dos tocadores, encimeras de granito, una bañera de inmersión, una ducha con vestidor de gran tamaño y un impresionante vestidor personalizado.
Dos dormitorios adicionales están conectados por un baño Jack y Jill bellamente renovado, cada uno con su propio área de tocador privado para mayor comodidad y funcionalidad.
Detalles considerados, incluyendo techos altos, amplio almacenamiento, persianas de plantación, molduras de corona y zócalos, mejoran el carácter refinado de la casa en todo su interior.
Añadiendo una versatilidad excepcional, la casa de invitados independiente cuenta con un baño completo y un vestidor amplio, creando el espacio ideal para invitados, una oficina en casa privada, un estudio o vida multigeneracional.
El área de pavimento delantero junto con una entrada profunda y larga proporciona estacionamiento abundante mientras complementa el atractivo exterior excepcional de la casa.
Idealmente zonificada para la muy apreciada escuela primaria Dommerich, la escuela secundaria Maitland y la escuela secundaria Winter Park, esta propiedad excepcional también ofrece un techo de 2021, tres sistemas de climatización (uno de aproximadamente tres años y dos de aproximadamente seis años), un calentador de agua sin tanque Rinnai de gas, aislamiento recién añadido y un cobertizo de almacenamiento que no está dentro del sitio pero se accede fácilmente justo detrás de la casa de invitados y el beneficio adicional de no tener asociación de propietarios.
Esto es más que una casa, es un lugar para reunirse, entretenerse, relajarse y crear recuerdos duraderos en uno de los barrios más buscados de Winter Park y un estilo de vida muy deseable.
La casa principal tiene 3 dormitorios y 3 baños completos, además de una oficina/sala de juegos/sala de gimnasio o cuarto de dormir adicional; la casa de invitados tiene una gran sala flexible, un baño completo y un vestidor amplio.
Una representación conceptual de piscina ilustra el potencial de una piscina.
¡Bienvenido a casa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1581 Magnolia Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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