Casa en venta en 8398 Happy Trl, Kissimmee con MLS-O6396464
8398 Happy Trl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un terreno de 5 acres en una comunidad con portón
- La residencia cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 3 vehículos con toma de carga para vehículos eléctricos
- La cocina gourmet es el centro de la casa, con una isla grande de granito italiano y una despensa oculta
- La propiedad ofrece una gran variedad de características de lujo, incluyendo un vestidor, un baño con tina de inmersión y una chimenea eléctrica
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad personalizada de 2024, situada en un terreno privado de 5 acres, se encuentra en un lugar alto y seco en la comunidad con portón llamada Happy Trails. Bienvenidos a una oportunidad única de ser propietario de esta excepcional propiedad situada en 5 acres prístinos y altos, uno de los lugares más elevados dentro de la comunidad. Situada en un lote de esquina deseable con dos entradas con portón, la propiedad ofrece una mayor accesibilidad, privacidad y flexibilidad para una variedad de usos. Idealmente ubicada a solo minutos de Celebration, Reunion y Walt Disney World, esta propiedad excepcional ofrece el equilibrio perfecto de lujo, privacidad y comodidad sin asociación de propietarios. Un largo y elegante acceso privado conduce a esta impresionante residencia que cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, un garaje para 3 vehículos con toma de carga para vehículos eléctricos y un plano de piso moderno y abierto con espacios de vida amplios en toda la propiedad. Al entrar, se experimenta la sensación de techos de 14 pies de altura en toda la casa, realzados por techos de embudo en el comedor, la sala de estar y la suite principal, junto con un impresionante techo catedralicio de 16 pies en la cocina de diseño, creando una presencia arquitectónica brillante y dramática. La cocina gourmet es el verdadero centro de la casa, que muestra una isla grande de granito italiano, armarios personalizados extensos, una despensa oculta grande y una conexión sin fisuras con las áreas de vida y comedor principales, ideal tanto para la vida cotidiana como para la entretenida. El elegante comedor cuenta con un impresionante exhibidor de vino de puerta de vidrio doble, mientras que un bar húmedo bellamente diseñado con enfriador de vino agrega estilo y funcionalidad. El amplio espacio de vida está anclado por una chimenea eléctrica moderna con acabados personalizados. El área de desayuno está enmarcada por ventanas de imagen de gran tamaño, que ofrecen hermosas vistas de robles maduros y el paisaje natural, creando un entorno sereno y parecido a un parque. La suite principal lujosa ofrece un baño inspirado en un spa que cuenta con una tina de inmersión independiente colocada debajo de una gran ventana de imagen, una ducha de vidrio con acceso para caminar y acabados refinados que crean una experiencia de retiro verdadera. Todos los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados y diseñados para la comodidad y la privacidad. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con un lanai cubierto que cuenta con una cocina al aire libre completamente equipada, áreas pavimentadas extensas y amplios acres abiertos rodeados de hermosos árboles maduros. La propiedad está zonificada para caballos, lo que ofrece un espacio amplio para un granero, un taller, el almacenamiento de vehículos recreativos o futuras adiciones. Las características adicionales incluyen ventanas de doble acristalamiento con eficiencia energética, persianas modernas motorizadas en toda la casa, puertas de vidrio corredizas grandes, un pozo de agua privado que elimina los costos mensuales de agua y un sistema de riego de siete zonas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8398 Happy Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
