Casa en venta en 8398 Happy Trl, Kissimmee con MLS-O6396464

📍 8398 Happy Trl, Kissimmee, FL 34747

$2,495,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,667 Sqft / 340.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en un terreno de 5 acres en una comunidad con portón
  • La residencia cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños y un garaje para 3 vehículos con toma de carga para vehículos eléctricos
  • La cocina gourmet es el centro de la casa, con una isla grande de granito italiano y una despensa oculta
  • La propiedad ofrece una gran variedad de características de lujo, incluyendo un vestidor, un baño con tina de inmersión y una chimenea eléctrica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad personalizada de 2024, situada en un terreno privado de 5 acres, se encuentra en un lugar alto y seco en la comunidad con portón llamada Happy Trails. Bienvenidos a una oportunidad única de ser propietario de esta excepcional propiedad situada en 5 acres prístinos y altos, uno de los lugares más elevados dentro de la comunidad. Situada en un lote de esquina deseable con dos entradas con portón, la propiedad ofrece una mayor accesibilidad, privacidad y flexibilidad para una variedad de usos. Idealmente ubicada a solo minutos de Celebration, Reunion y Walt Disney World, esta propiedad excepcional ofrece el equilibrio perfecto de lujo, privacidad y comodidad sin asociación de propietarios. Un largo y elegante acceso privado conduce a esta impresionante residencia que cuenta con 4 dormitorios, 3.5 baños, un garaje para 3 vehículos con toma de carga para vehículos eléctricos y un plano de piso moderno y abierto con espacios de vida amplios en toda la propiedad. Al entrar, se experimenta la sensación de techos de 14 pies de altura en toda la casa, realzados por techos de embudo en el comedor, la sala de estar y la suite principal, junto con un impresionante techo catedralicio de 16 pies en la cocina de diseño, creando una presencia arquitectónica brillante y dramática. La cocina gourmet es el verdadero centro de la casa, que muestra una isla grande de granito italiano, armarios personalizados extensos, una despensa oculta grande y una conexión sin fisuras con las áreas de vida y comedor principales, ideal tanto para la vida cotidiana como para la entretenida. El elegante comedor cuenta con un impresionante exhibidor de vino de puerta de vidrio doble, mientras que un bar húmedo bellamente diseñado con enfriador de vino agrega estilo y funcionalidad. El amplio espacio de vida está anclado por una chimenea eléctrica moderna con acabados personalizados. El área de desayuno está enmarcada por ventanas de imagen de gran tamaño, que ofrecen hermosas vistas de robles maduros y el paisaje natural, creando un entorno sereno y parecido a un parque. La suite principal lujosa ofrece un baño inspirado en un spa que cuenta con una tina de inmersión independiente colocada debajo de una gran ventana de imagen, una ducha de vidrio con acceso para caminar y acabados refinados que crean una experiencia de retiro verdadera. Todos los dormitorios adicionales son generosamente dimensionados y diseñados para la comodidad y la privacidad. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con un lanai cubierto que cuenta con una cocina al aire libre completamente equipada, áreas pavimentadas extensas y amplios acres abiertos rodeados de hermosos árboles maduros. La propiedad está zonificada para caballos, lo que ofrece un espacio amplio para un granero, un taller, el almacenamiento de vehículos recreativos o futuras adiciones. Las características adicionales incluyen ventanas de doble acristalamiento con eficiencia energética, persianas modernas motorizadas en toda la casa, puertas de vidrio corredizas grandes, un pozo de agua privado que elimina los costos mensuales de agua y un sistema de riego de siete zonas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio Solicitado Anterior: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $680.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6396464

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 3,667 Sqft / 340.68 m²
Área Construida: 5,245 Sqft / 487.28 m²
Área del lote: 218,148 Sqft / 20266.61 m²
Dimensiones del lote e información: 660X336X635X337
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Privado, Cerca de transporte público, Cerca de campo de golf, Zonificado para caballos, Ajardinado, Inclinado
Tamaño del lote en Acres: 5.01

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación, Parrilla al aire libre, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Jardín, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Cortinas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas, Bomba de Calor, Extractor de aire
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,851.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8398 Happy Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $600.00
Cuotas totales mensuales: $50.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Sobredimensionado, Planta baja, Aparcamiento para carros de golf, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 32X22

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Pozo, Privado

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: HAPPY TRAILS UNITS 1 & 2 UNREC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Caballos permitidos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Ron Hibbeln

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COM AT SW COR OF 21-25-27, N00-36-47W 1287.66 FT TO POB; N86-14-46E 336.84 FT, S00-40-08E 660.93 FT N89-20-30W 337.06 FT TO POB AKA LOT 50
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-25-27-3302-0001-0500
Zonificación: OAE5
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John Young Elem
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: West Side

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de abril de 2026 12:34 pm
Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de octubre de 2026 2:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 2:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 2:03 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 2:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: FUTURE HOME REALTY INC
Atribución: 813-855-4982
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HAPPY
Número de Calle: 8398
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 28.4''
Longitud: W82° 22' 36.9''