Casa en venta en 4382 Sunny Creek Pl, Kissimmee con MLS-O6397316
4382 Sunny Creek Pl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un diseño de concepto abierto que conecta las áreas de estar, comedor y cocina de manera perfecta
- Ofrece dormitorios de tamaño generoso y una cocina moderna con amplio espacio de armario
- La propiedad genera aproximadamente $3,600 por mes en ingresos por alquiler, lo que la convierte en un activo con un flujo de caja sólido
- Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 4382 Sunny Creek Place en Kissimmee, FL, una excelente oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversores. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un diseño espacioso y funcional, con un diseño de concepto abierto que conecta de manera perfecta las áreas de estar, comedor y cocina, perfecto para una vida diaria cómoda y para entretener. La casa ofrece dormitorios de tamaño generoso, una cocina moderna con amplio espacio de armario y mucha luz natural en toda la propiedad. Salga al exterior a un gran patio trasero, ideal para relajarse o realizar reuniones mientras disfruta del hermoso clima de Florida. Para los inversores, esta es una oportunidad destacada. La propiedad está generando actualmente aproximadamente $3,600 por mes en ingresos por alquiler, lo que la convierte en un activo con un flujo de caja sólido. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales, esta propiedad combina comodidad, ubicación y potencial de ingresos. No pierda la oportunidad de poseer esta casa versátil y valiosa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4382 Sunny Creek Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
