Casa en venta en 2193 Granger Ave, Kissimmee con MLS-S5155146

📍 2193 Granger Ave, Kissimmee, FL 34746

$399,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,169 Sqft / 201.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad establecida con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplio vestidor y baño principal con dos lavabos y ducha separada
  • Acceso fácil a tiendas, bancos, supermercados, hospitales, centros comerciales y escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una hermosa casa de 4 habitaciones y 3 baños, que te da la bienvenida a un barrio muy pacífico y tranquilo en una comunidad establecida llamada Oak Hammock Preserve en Kissimmee. Esta casa muy bien mantenida ofrece salón formal, gran sala de familia, comedor formal, plano de piso dividido, cocina mejorada con encimeras de granito y estufa de acero inoxidable, refrigerador, microondas, barra de desayuno, isla, despensa. El gran baño principal cuenta con dos lavabos, bañera de jardín relajante, un gran vestidor y una ducha separada. Las características adicionales incluyen pisos de losa en toda el área húmeda, pisos de laminado en las dos salas de estar y en 3 habitaciones, la 4ta habitación con piso de alfombra en el piso de arriba con su propio baño completo, balcón frontal donde puedes sentarte y relajarte, entrada para coches larga donde puedes estacionar 4 coches, porche trasero cubierto con vista a la conservación natural que es perfecto para sentarte y relajarte con amigos y familiares, techo abovedado, aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2021, techo nuevo reemplazado en 2017, y a poca distancia de un sendero para caminar con estanque. La comunidad ofrece casa club, piscina, área de picnic y parque infantil. Acceso fácil a tiendas, bancos, supermercados, hospitales, centros comerciales, trenes, campos de golf y escuelas. Gran oportunidad en esta gran ubicación, programa una visita hoy. Toda la información relacionada con esta lista de MLS se pretende que sea precisa pero no se puede garantizar y debe ser verificada por el comprador y el agente del comprador. Vendedor motivado. NO ES UNA VENTA CORTA ** NO ES UNA PROPIEDAD DE UN BANCO ** NO ES UNA EJECUCIÓN HIPOTECARIA ** Compradores exigentes son bienvenidos. No te pierdas esta gran oportunidad de comprar la casa de tus sueños. La oportunidad llama - ACTÚA RÁPIDO.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $183.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5155146

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,169 Sqft / 201.51 m²
Área Construida: 2,878 Sqft / 267.37 m²
Área del lote: 7,187 Sqft / 667.69 m²
Dimensiones del lote e información: 60x120
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Otro, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,009.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2193 Granger Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.95
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $641.9
Cuotas totales mensuales: $53.49

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: OAK HAMMOCK PRESERVE UNIT 1
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Artemis Lifestyle Services / Franklin Gomez
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK HAMMOCK PRESERVE UNIT 1 PB 15 PGS 167-173 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-26-29-4441-0001-0470
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pleasant Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de agosto de 2026 4:10 pm
Activo en el mercado desde: 6 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 4:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: PROFILES INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 321-297-8161
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GRANGER
Número de Calle: 2193
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 51.4''
Longitud: W82° 34' 9.6''
Este Inmueble en el Mapa