Casa en venta en 2193 Granger Ave, Kissimmee con MLS-S5155146
2193 Granger Ave, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad establecida con pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio vestidor y baño principal con dos lavabos y ducha separada
- Acceso fácil a tiendas, bancos, supermercados, hospitales, centros comerciales y escuelas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una hermosa casa de 4 habitaciones y 3 baños, que te da la bienvenida a un barrio muy pacífico y tranquilo en una comunidad establecida llamada Oak Hammock Preserve en Kissimmee. Esta casa muy bien mantenida ofrece salón formal, gran sala de familia, comedor formal, plano de piso dividido, cocina mejorada con encimeras de granito y estufa de acero inoxidable, refrigerador, microondas, barra de desayuno, isla, despensa. El gran baño principal cuenta con dos lavabos, bañera de jardín relajante, un gran vestidor y una ducha separada. Las características adicionales incluyen pisos de losa en toda el área húmeda, pisos de laminado en las dos salas de estar y en 3 habitaciones, la 4ta habitación con piso de alfombra en el piso de arriba con su propio baño completo, balcón frontal donde puedes sentarte y relajarte, entrada para coches larga donde puedes estacionar 4 coches, porche trasero cubierto con vista a la conservación natural que es perfecto para sentarte y relajarte con amigos y familiares, techo abovedado, aire acondicionado completamente nuevo instalado en 2021, techo nuevo reemplazado en 2017, y a poca distancia de un sendero para caminar con estanque. La comunidad ofrece casa club, piscina, área de picnic y parque infantil. Acceso fácil a tiendas, bancos, supermercados, hospitales, centros comerciales, trenes, campos de golf y escuelas. Gran oportunidad en esta gran ubicación, programa una visita hoy. Toda la información relacionada con esta lista de MLS se pretende que sea precisa pero no se puede garantizar y debe ser verificada por el comprador y el agente del comprador. Vendedor motivado. NO ES UNA VENTA CORTA ** NO ES UNA PROPIEDAD DE UN BANCO ** NO ES UNA EJECUCIÓN HIPOTECARIA ** Compradores exigentes son bienvenidos. No te pierdas esta gran oportunidad de comprar la casa de tus sueños. La oportunidad llama - ACTÚA RÁPIDO.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2193 Granger Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
