Casa en venta en 5719 Emerson Pointe Way, Orlando con MLS-O6397588

📍 5719 Emerson Pointe Way, Orlando, FL 32819

$1,799,500.00
5 Dorm.
6 Baños
5,722 Sqft / 531.59 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño de planta abierta ideal para entretenimiento familiar
  • La cocina está completamente equipada con electrodomésticos comerciales y un sistema de filtración de agua para toda la casa
  • La suite principal ha sido completamente rediseñada para ofrecer un entorno lujoso y funcional
  • La propiedad cuenta con un jardín trasero con una zona de piscina y spa de estilo resort, perfecta para reuniones familiares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta impresionante y completamente remodelada casa de campo detrás de las puertas de Emerson Pointe en Bay Hill. Esta asombrosa casa ha sido actualizada de arriba a abajo con cada detalle tenido en cuenta. Ubicada en el corazón de Dr. Phillips, Emerson Pointe es una comunidad privada con personal las 24 horas que ofrece lujo y privacidad mientras se encuentra a solo minutos de la fila de restaurantes, tiendas y todas las atracciones. Al entrar, se es recibido por techos catedralicios de dos pisos y una planta abierta diseñada para el entretenimiento familiar. A su izquierda, encontrará la sala de familia con un nuevo pub inglés personalizado y una acogedora sala de entretenimiento. La cocina cuenta con armarios actualizados, un sistema de filtración de agua para toda la casa, grifos sin contacto y electrodomésticos comerciales, incluyendo una cocina de gas y un refrigerador comercial. Desde la cocina, se entra en el comedor ampliado con un hermoso techo de cofre en forma de arlequín. Detrás del comedor, se encuentra una sala de teatro de tres niveles. Todas las habitaciones están ubicadas arriba y hay un ascensor para llevarlo allí. La suite principal fue completamente rediseñada para brindarle un entorno lujoso y funcional para comenzar el día. La ducha principal tiene una experiencia de estilo de lavado de autos MOEN para dos personas con una pantalla digital para temperatura y efectos. Hay inodoros separados para él y para ella, así como una relajante tina de pedestal con patas. Aire acondicionado nuevo arriba y abajo, calentador de piscina nuevo, calentador de spa nuevo, sistema de sal para piscina Haywards nuevo, superficie de piscina Pebble Tech nueva, limpiador de piscina nuevo, cocina de verano personalizada de alta gama nueva. Puertas corredizas a prueba de huracanes nuevas en toda la casa. Al entrar en el oasis del jardín trasero, se encuentra un área de conservación detrás que ofrece privacidad adicional. El área de piscina y spa de estilo resort abierto es perfecta para reuniones familiares. La lista de mejoras es larga y se detalla en los anexos.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,500.00
Precio Solicitado Anterior: $1,999,500.00
Precio original en que se listó: $1,999,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $314.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6397588

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 5,722 Sqft / 531.59 m²
Área Construida: 7,458 Sqft / 692.87 m²
Área del lote: 13,406 Sqft / 1245.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Agua Salada
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar, Grifo sin contacto
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s)
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Patio, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,834.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5719 Emerson Pointe Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,139.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,556.00
Cuotas totales mensuales: $379.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Dimensiones del garaje: 20x10

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EMERSON POINTE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Kin Clifton
Teléfono de la asociación: 407 960 4872

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EMERSON POINTE 58/93 LOT 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-23-28-2463-00-580
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Como Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de abril de 2026 8:42 am
Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 12:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 3:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 9:06 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:14 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: PREMIER PROPERTIES LLC
Atribución: 407-740-7778
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EMERSON POINTE
Número de Calle: 5719
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 13''
Longitud: W82° 28' 56.1''