Casa en venta en 9197 Bay Hill Blvd, Orlando con MLS-O6445174
9197 Bay Hill Blvd, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños completos + 1 medio baño
- Piscina privada y patio trasero amplio con cercado
- 3,378 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicación en Bay Hill, cerca del Arnold Palmer Club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FOTOS ESTÁNDEZ VIRTUALMENTE. Bienvenido al estilo de vida de Bay Hill, donde el prestigio atemporal de Orlando se encuentra con una vida moderna y bellamente renovada. Situada en casi medio acre en el corazón de Dr. Phillips, esta residencia bellamente renovada, esta excepcional residencia de un solo piso ofrece 4 habitaciones, 3 baños completos, 1 medio baño, 3,378 pies cuadrados de espacio habitable, una piscina privada y un amplio patio trasero cercado, todo dentro de una de las comunidades más reconocidas de Orlando. Un atractivo exterior hermoso, un paisajismo cuidado y una entrada de adoquines amplia con estacionamiento generoso crean una impresión inicial impresionante. Entra a un interior luminoso y de concepto abierto donde los acabados contemporáneos y los pisos de losa de porcelana establecen una estética limpia y elevada en toda la propiedad. Extremadamente renovada, la residencia pasó por una transformación integral que incluyó plomería actualizada, eléctrica, ventanas, techo, pisos, iluminación, cocina, baños y armarios personalizados. El resultado es una casa que combina el carácter establecido y los generosos lotes de Bay Hill con el estilo y la funcionalidad que los compradores de hoy desean. En el corazón de la casa, la cocina bellamente equipada presenta encimeras de cuarzo blanco con una repisa sin costuras, armarios shaker blancos y nítidos, electrodomésticos de acero inoxidable y una espaciosa despensa con acceso directo. El diseño abierto y las vistas hacia la piscina crean una conexión sin esfuerzo entre la cocina, los espacios de estar y las áreas de entretenimiento al aire libre. Las puertas francesas se abren a tu retiro privado en Florida, donde un lanai cubierto, una piscina reluciente y un enorme patio trasero cercado ofrecen un entorno excepcional para entretener, relajarte y disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Con casi medio acre, hay una maravillosa sensación de espacio y privacidad que rara vez se encuentra tan cerca de todo lo que Dr. Phillips tiene para ofrecer. La espaciosa suite principal es un retiro propio, que cuenta con un vestidor de gran tamaño con un sistema de organización personalizado y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una ducha con acceso directo de vidrio de gran tamaño y una bañera independiente de inmersión situada junto a una ventana panorámica que da a un jardín privado. Y luego está la ubicación. A aproximadamente media milla del Bay Hill Club & Lodge de Arnold Palmer, hogar del renombrado Arnold Palmer Invitational, esta residencia te coloca en el corazón de la icónica comunidad de Bay Hill. Los residentes disfrutan del acceso comunitario a la rampa de barcos de la cadena de lagos Butler, llevando la navegación y la vida lacustre a la experiencia de Bay Hill. La membresía del Bay Hill Club es separada y está sujeta a los requisitos de membresía. A solo minutos de Restaurant Row, la mejor gastronomía y compras, atracciones de renombre mundial y todo lo que Dr. Phillips tiene para ofrecer, esta residencia bellamente renovada reúne las características que hacen que la vida en el centro de Florida sea tan deseable: una ubicación excepcional, casi medio acre, una piscina privada, acceso al lago, espacios de vida generosos y el prestigio de una dirección de Bay Hill. ¡Esto es más que una casa! Es una oportunidad para experimentar el estilo de vida de Bay Hill. Programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9197 Bay Hill Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
