Casa en venta en 9197 Bay Hill Blvd, Orlando con MLS-O6445174

📍 9197 Bay Hill Blvd, Orlando, FL 32819

$1,600,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,378 Sqft / 313.83 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños completos + 1 medio baño
  • Piscina privada y patio trasero amplio con cercado
  • 3,378 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicación en Bay Hill, cerca del Arnold Palmer Club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

FOTOS ESTÁNDEZ VIRTUALMENTE. Bienvenido al estilo de vida de Bay Hill, donde el prestigio atemporal de Orlando se encuentra con una vida moderna y bellamente renovada. Situada en casi medio acre en el corazón de Dr. Phillips, esta residencia bellamente renovada, esta excepcional residencia de un solo piso ofrece 4 habitaciones, 3 baños completos, 1 medio baño, 3,378 pies cuadrados de espacio habitable, una piscina privada y un amplio patio trasero cercado, todo dentro de una de las comunidades más reconocidas de Orlando. Un atractivo exterior hermoso, un paisajismo cuidado y una entrada de adoquines amplia con estacionamiento generoso crean una impresión inicial impresionante. Entra a un interior luminoso y de concepto abierto donde los acabados contemporáneos y los pisos de losa de porcelana establecen una estética limpia y elevada en toda la propiedad. Extremadamente renovada, la residencia pasó por una transformación integral que incluyó plomería actualizada, eléctrica, ventanas, techo, pisos, iluminación, cocina, baños y armarios personalizados. El resultado es una casa que combina el carácter establecido y los generosos lotes de Bay Hill con el estilo y la funcionalidad que los compradores de hoy desean. En el corazón de la casa, la cocina bellamente equipada presenta encimeras de cuarzo blanco con una repisa sin costuras, armarios shaker blancos y nítidos, electrodomésticos de acero inoxidable y una espaciosa despensa con acceso directo. El diseño abierto y las vistas hacia la piscina crean una conexión sin esfuerzo entre la cocina, los espacios de estar y las áreas de entretenimiento al aire libre. Las puertas francesas se abren a tu retiro privado en Florida, donde un lanai cubierto, una piscina reluciente y un enorme patio trasero cercado ofrecen un entorno excepcional para entretener, relajarte y disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Con casi medio acre, hay una maravillosa sensación de espacio y privacidad que rara vez se encuentra tan cerca de todo lo que Dr. Phillips tiene para ofrecer. La espaciosa suite principal es un retiro propio, que cuenta con un vestidor de gran tamaño con un sistema de organización personalizado y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una ducha con acceso directo de vidrio de gran tamaño y una bañera independiente de inmersión situada junto a una ventana panorámica que da a un jardín privado. Y luego está la ubicación. A aproximadamente media milla del Bay Hill Club & Lodge de Arnold Palmer, hogar del renombrado Arnold Palmer Invitational, esta residencia te coloca en el corazón de la icónica comunidad de Bay Hill. Los residentes disfrutan del acceso comunitario a la rampa de barcos de la cadena de lagos Butler, llevando la navegación y la vida lacustre a la experiencia de Bay Hill. La membresía del Bay Hill Club es separada y está sujeta a los requisitos de membresía. A solo minutos de Restaurant Row, la mejor gastronomía y compras, atracciones de renombre mundial y todo lo que Dr. Phillips tiene para ofrecer, esta residencia bellamente renovada reúne las características que hacen que la vida en el centro de Florida sea tan deseable: una ubicación excepcional, casi medio acre, una piscina privada, acceso al lago, espacios de vida generosos y el prestigio de una dirección de Bay Hill. ¡Esto es más que una casa! Es una oportunidad para experimentar el estilo de vida de Bay Hill. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,600,000.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $473.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445174

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 3,378 Sqft / 313.83 m²
Área Construida: 5,003 Sqft / 464.79 m²
Área del lote: 19,914 Sqft / 1850.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.46

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Patio, Patio Privado, Parque Infantil
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Patio Privado, Parque Infantil

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,246.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9197 Bay Hill Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,600.00
Cuotas totales mensuales: $133.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BAY HILL SEC 05 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Golf
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BAY HILL
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Beacon Community Management
Teléfono de la asociación: (407)494-1099

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HILL SECTION 5 3/123 LOT 156
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 28-23-28-0533-01-560
Zonificación: R-1AA
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tedder
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Phillips High
Escuela Secundaria/Intermedia: Southwest Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 8:11 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 8:56 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: KAZA REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-723-8230
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BAY HILL
Número de Calle: 9197
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 59.1''
Longitud: W82° 29' 14.8''