Casa en venta en 7006 Blackberry Ct, Melbourne con MLS-O6397902

📍 7006 Blackberry Ct, Melbourne, FL 32940

$435,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,710 Sqft / 158.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia completamente remodelada con acabados modernos y mejoras en toda la propiedad
  • Vista impresionante de los lanzamientos de cohetes desde la comodidad de su hogar
  • Ubicación perfecta, a solo 1,2 millas del zoológico de Brevard y cerca de destinos de compras y restaurantes
  • Propiedad lista para mudarse, con mejoras importantes realizadas en 2024, incluyendo un nuevo techo, un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo calentador de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Esta casa de aspecto completamente nuevo cuenta con acabados modernos y mejoras en toda la propiedad. Disfrute de la vista del cohete desde su hogar y enamórese al momento de llegar a esta impresionante casa completamente remodelada, donde cada detalle ha sido pensado cuidadosamente para brindar comodidad, estilo y tranquilidad. Desde la sensación fresca y moderna hasta la calidad de la artesanía en toda la propiedad, esta casa realmente se siente como nueva. Al entrar, descubra la pintura interior y exterior fresca, los pisos completamente nuevos y la iluminación moderna y elegante en el interior y exterior, creando un ambiente cálido y acogedor perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La casa cuenta con 2,5 baños remodelados de manera hermosa, diseñados con acabados contemporáneos y comodidad en mente. Un techo completamente reemplazado realza aún más el aspecto limpio y pulido de la casa. Disfrute de la confianza que brindan las mejoras importantes de 2024, incluyendo un nuevo techo, un nuevo sistema de aire acondicionado y un nuevo calentador de agua, lo que le brinda una vida sin preocupaciones para los años venideros. Diseñada con flexibilidad en mente, la casa ofrece un espacio de oficina dedicado en la planta baja que puede ser utilizado fácilmente como su lugar de trabajo en casa, sala de actividades, porche cerrado o un cuarto dormitorio, perfecto para invitados o vivienda multigeneracional. Arriba, encontrará un área de loft espaciosa ideal para una sala de entretenimiento, un espacio de medios o un refugio familiar acogedor. Imagine relajarse en su propio patio trasero mientras disfruta de noches pacíficas y incluso presenciando lanzamientos de cohetes impresionantes desde su hogar. Perfectamente ubicada a solo 1,2 millas del zoológico de Brevard, dentro de 2 millas de una variedad de destinos de compras y restaurantes, cerca de instalaciones médicas de primer nivel, aproximadamente a 17 millas de las playas impresionantes de la zona y a solo 15 millas de la base de la Fuerza Espacial Patrick, esta casa proporciona tanto conveniencia como un estilo de vida excepcional. Esto es más que solo una casa, es un lugar para crear recuerdos, relajarse y realmente sentirse en casa. No pierda la oportunidad de hacer que esta propiedad excepcional y lista para mudarse sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio Solicitado Anterior: $439,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6397902

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft, Habitación multiusos, Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 1,710 Sqft / 158.86 m²
Área Construida: 2,110 Sqft / 196.03 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera, Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes, Aspersor con contador medidor, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Varillas, Marcos de aluminio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, insulación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida, Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,036.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7006 Blackberry Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $240.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $540.00
Cuotas totales mensuales: $45.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 503

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20X20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Mantenimiento, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de la Subdivisión: VIERA TR 02 PH 03A
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Otro, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: HAMMOCK LAKES
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Mary Wathem
Teléfono de la asociación: (321) 777-7575
Segunda Administración de la Asociación: Tom Dillon

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIERA TRACT II PHASE THREE A LOT 33 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3610-28-B-33
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Viera High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de abril de 2026 2:25 pm
Activo en el mercado desde: 10 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 1:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de abril de 2026 2:27 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: ONE TEAM REALTY
Atribución: 407-530-5006
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLACKBERRY CT
Número de Calle: 7006
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 14' 11.9''
Longitud: W81° 16' 56.4''
Este Inmueble en el Mapa