Casa adosada (townhouse) en venta en 620 Las Fuentes Dr, Kissimmee con MLS-O6398660
620 Las Fuentes Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de unidad final bellamente renovada
- Piscina privada con calefacción
- Clubhouse de 6,700 pies cuadrados con centro de fitness, cine y sala de juegos
- Ideal para alquiler a corto plazo o residencia principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Casa adosada de unidad final bellamente renovada ubicada en el muy buscado BellaVida Resort, una comunidad con portón y guardia 24 horas a solo minutos de Walt Disney World. Esta propiedad totalmente amueblada de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una oportunidad llave en mano, con pintura interior fresca, pisos de losa en toda la propiedad y mobiliario actualizado y elegante. El diseño de concepto abierto proporciona un diseño funcional y espacioso, con un dormitorio convenientemente ubicado en el primer piso y tres dormitorios adicionales en el segundo piso, ofreciendo comodidad y privacidad para invitados y familia. Salga al exterior a su propia piscina privada con calefacción, ideal para relajarse o mejorar el atractivo de alquiler a corto plazo. BellaVida ofrece una impresionante selección de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina de entrada cero y spa, un clubhouse de 6,700 pies cuadrados con centro de fitness, cine, sala de juegos y centro de negocios. Los residentes y huéspedes también disfrutan de canchas de baloncesto, voleibol de arena, parques infantiles y senderos panorámicos en toda la comunidad. Idealmente ubicado a aproximadamente 15 minutos de Disney, cerca de Shingle Creek Park, y a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes, incluido Walmart. Esta propiedad es perfecta para ingresos por alquiler a corto plazo, una casa de vacaciones o una residencia principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 620 Las Fuentes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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