Casa adosada (townhouse) en venta en 620 Las Fuentes Dr, Kissimmee con MLS-O6398660
620 Las Fuentes Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el complejo de lujo BellaVida Resort, una comunidad con portón y seguridad las 24 horas
- La casa tiene 4 dormitorios y 3 baños, completamente amueblada y lista para entrar
- Cuenta con un diseño de concepto abierto y pisos de losa en toda la propiedad
- La propiedad ofrece una piscina privada calentada y acceso a una variedad de comodidades de estilo de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa casa adosada de esquina reformada se encuentra ubicada en el codiciado complejo de lujo BellaVida Resort, una comunidad con portón y seguridad las 24 horas, a solo minutos de Walt Disney World. Esta propiedad de 4 dormitorios y 3 baños, completamente amueblada, ofrece una oportunidad de inversión lista para entrar, con pintura interior fresca, pisos de losa en toda la propiedad y muebles estilizados actualizados. El diseño de concepto abierto proporciona un diseño funcional y espacioso, con un dormitorio convenientemente ubicado en la primera planta y tres dormitorios adicionales arriba, ofreciendo comodidad y privacidad para los invitados y la familia. Salga al exterior hacia su propia piscina privada calentada, ideal para relajarse o mejorar el atractivo de alquiler a corto plazo. BellaVida ofrece una impresionante selección de comodidades de estilo de resort, incluyendo una piscina de entrada cero y spa, un clubhouse de 6,700 pies cuadrados con centro de acondicionamiento físico, cine, sala de juegos y centro de negocios. Los residentes y los invitados también disfrutan de canchas de baloncesto, voleibol de arena, parques infantiles y senderos para caminar escénicos en toda la comunidad. Idealmente ubicada a aproximadamente 15 minutos de Disney, cerca del parque Shingle Creek y a poca distancia a pie de tiendas y restaurantes, incluyendo Walmart. Esta propiedad es perfecta para generar ingresos por alquiler a corto plazo, una casa de vacaciones o una residencia principal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 620 Las Fuentes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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