Casa en venta en 2504 Celebration Blvd, Celebration con MLS-O6398738

📍 2504 Celebration Blvd, Celebration, FL 34747

$845,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,330 Sqft / 216.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La planta baja Hayden ofrece una mezcla perfecta de diseño moderno, comodidad y funcionalidad en el deseable Celebration, FL
  • La casa de dos pisos cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y una habitación flexible en la planta principal ideal para un despacho en casa, estudio o retiro privado
  • La cocina gourmet está bellamente equipada con acabados de alta calidad, generoso espacio de contador y un diseño ideal para cocinar y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La planta baja Hayden ofrece una mezcla perfecta de diseño moderno, comodidad y funcionalidad en el deseable Celebration, FL, una de las comunidades planificadas más buscadas de la Florida Central, cerca del mundo de Walt Disney, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y centros de empleo importantes de Orlando. Esta casa de dos pisos, diseñada con cuidado, cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños y una habitación flexible en la planta principal, ideal para un despacho en casa, estudio o retiro privado. El diseño de concepto abierto mejora la vida diaria, conectando sin esfuerzo la cocina gourmet, el comedor y la amplia sala de estar. La cocina está bellamente equipada con acabados de alta calidad, generoso espacio de contador y un diseño ideal para cocinar y entretener. Un techo de bandeja elegante en el vestíbulo agrega elegancia arquitectónica y crea una cálida primera impresión. Arriba, la suite principal amplia sirve como un santuario privado, completo con un techo de bandeja, un vestidor grande y un baño privado inspirado en un spa, diseñado para la relajación y la comodidad. La vida al aire libre es una característica destacada de La Hayden, que ofrece una lanai cubierta para disfrute durante todo el año, un porche delantero encantador que realza el atractivo de la acera y un balcón en el segundo piso que proporciona espacio adicional para vivir al aire libre, perfecto para el café de la mañana o la relajación de la tarde. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 coches que ofrece amplio almacenamiento y comodidad, junto con detalles de diseño pensativos en toda la casa que elevan la vida diaria. Experimente la vida en una construcción nueva en Celebration, FL, donde el encanto del vecindario atemporal se encuentra con el lujo y la comodidad modernos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $845,990.00
Precio original en que se listó: $845,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6398738

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 2,330 Sqft / 216.46 m²
Área Construida: 3,350 Sqft / 311.23 m²
Área del lote: 4,356 Sqft / 404.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Nivel superior, Conexión para Secadora de Gas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Hayden
Nombre del constructor: Mattamy Homes
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,675.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2504 Celebration Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,849.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $357.34
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Importe de otros gastos: $88.00
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,781.36
Cuotas totales mensuales: $148.45
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1849

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Planta baja, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Otro, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Parque
Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION ISLAND VILLAGE
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 31 de mayo de 2026
Administración de la asociación: Grand Manors
Teléfono de la asociación: 407-566-1200
Segunda Administración de la Asociación: Celebration Residential Owners Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION ISLAND VILLAGE PH 2A PB 37 PGS 20-49 LOT 360
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-25-27-3693-0001-3600
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mae M. Walters
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de abril de 2026 8:13 pm
Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 8:13 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 9:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 9:44 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: MATTAMY REAL ESTATE SERVICES
Atribución: 407-440-1760
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CELEBRATION
Número de Calle: 2504
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 59.1''
Longitud: W82° 25' 36.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6398738 Ver Propiedad en inglés MLS# O6398738
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