Casa en venta en 1741 Westchester Ave, Winter Park con MLS-O6399014
1741 Westchester Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños
- La propiedad ofrece un plano de piso abierto con pisos de madera ingeniería en toda la casa
- La cocina está actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
- La propiedad tiene un patio trasero completamente vallado con una zona de fogata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el barrio muy solicitado de Orwin Manor, esta hermosa residencia de una planta actualizada ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Con tres dormitorios y dos baños, la casa muestra un plano de piso abierto mejorado por pisos de madera ingeniería que se extienden por toda la casa, creando un entorno de vida coherente y acogedor. La cocina está pensada y actualizada con encimeras de cuarzo, armarios renovados, electrodomésticos más nuevos y un encantador rincón para desayunar, ideal para comidas informales. Los espacios de vida fluyen sin esfuerzo hacia un porche cerrado maravilloso, que proporciona disfrute adicional durante todo el año, con acceso directo a una terraza de ladrillo abierto completa con una zona de fogata, todo situado en un patio trasero completamente vallado ideal para entretenerse o relajarse en privacidad. Ambos baños han sido actualizados con buen gusto, y se instaló un techo nuevo en 2021 que añade al atractivo general de la casa y la tranquilidad. Idealmente, a solo minutos de la vibrante zona de compras y restaurantes del centro de Winter Park y College Park, con acceso conveniente a las principales carreteras y el campus de AdventHealth Orlando, esta casa ofrece una accesibilidad excepcional a todo lo que ofrece el área metropolitana de Orlando. Ya sea como residencia principal o como oportunidad de inversión, esta propiedad presenta una oferta excepcional en una ubicación establecida y de primer nivel.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1741 Westchester Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
