Casa en venta en 1741 Westchester Ave, Winter Park con MLS-O6399014
1741 Westchester Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un solo piso con tres dormitorios y dos baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo
- Patio de ladrillo con fogón y porche cubierto para uso todo el año
- Techo nuevo instalado en 2021 y ubicación céntrica en Winter Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. En el codiciado vecindario de Orwin Manor, esta residencia de un solo piso bellamente renovada ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Con tres dormitorios y dos baños, la casa presenta un plano de concepto abierto realzado por pisos de losa en toda la propiedad, creando un entorno de vida cohesivo e invitador. La cocina está cuidadosamente renovada con encimeras de cuarzo, gabinetes renovados, electrodomésticos más nuevos y un encantador rincón de desayuno, ideal para comidas informales. Los espacios de estar fluyen sin esfuerzo hacia un maravilloso porche cubierto, ofreciendo disfrute adicional durante todo el año, con acceso directo a un patio de adoquinado de ladrillo abierto completo con fogón, todo ubicado en un patio trasero totalmente cercado, ideal para entretener o relajarse con privacidad. Ambos baños han sido elegantemente renovados, y se instaló un techo nuevo en 2021 que aumenta el atractivo general de la casa y brinda tranquilidad. Idealmente a solo minutos de las vibrantes opciones de compras y restaurantes del centro de Winter Park y College Park, con acceso conveniente a las principales vías y al campus de AdventHealth Orlando, esta casa ofrece una accesibilidad excepcional a todo lo que ofrece el metro Orlando. Ya sea como residencia principal o como oportunidad de inversión, esta propiedad presenta una oferta excepcional en una ubicación prime y establecida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1741 Westchester Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
