Casa en venta en 1741 Westchester Ave, Winter Park con MLS-O6399014

📍 1741 Westchester Ave, Winter Park, FL 32789

$529,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,434 Sqft / 133.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un solo piso con tres dormitorios y dos baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con encimeras de cuarzo
  • Patio de ladrillo con fogón y porche cubierto para uso todo el año
  • Techo nuevo instalado en 2021 y ubicación céntrica en Winter Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. En el codiciado vecindario de Orwin Manor, esta residencia de un solo piso bellamente renovada ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Con tres dormitorios y dos baños, la casa presenta un plano de concepto abierto realzado por pisos de losa en toda la propiedad, creando un entorno de vida cohesivo e invitador. La cocina está cuidadosamente renovada con encimeras de cuarzo, gabinetes renovados, electrodomésticos más nuevos y un encantador rincón de desayuno, ideal para comidas informales. Los espacios de estar fluyen sin esfuerzo hacia un maravilloso porche cubierto, ofreciendo disfrute adicional durante todo el año, con acceso directo a un patio de adoquinado de ladrillo abierto completo con fogón, todo ubicado en un patio trasero totalmente cercado, ideal para entretener o relajarse con privacidad. Ambos baños han sido elegantemente renovados, y se instaló un techo nuevo en 2021 que aumenta el atractivo general de la casa y brinda tranquilidad. Idealmente a solo minutos de las vibrantes opciones de compras y restaurantes del centro de Winter Park y College Park, con acceso conveniente a las principales vías y al campus de AdventHealth Orlando, esta casa ofrece una accesibilidad excepcional a todo lo que ofrece el metro Orlando. Ya sea como residencia principal o como oportunidad de inversión, esta propiedad presenta una oferta excepcional en una ubicación prime y establecida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio Solicitado Anterior: $549,000.00
Precio original en que se listó: $609,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399014

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,434 Sqft / 133.22 m²
Área Construida: 1,682 Sqft / 156.26 m²
Área del lote: 8,330 Sqft / 773.88 m²
Dimensiones del lote e información: 50 X 140
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra
Exterior: Acera, Pozo de fuego
Patio y Porche: Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,945.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1741 Westchester Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ORWIN MANOR WESTMINSTER SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORWIN MANOR WESTMINSTER SEC J/118 LOT 17& E 9.5 FT OF LOT 18 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-29-6432-01-170
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Killarney Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 8:05 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 25 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREMIER SOTHEBY'S INTL. REALTY
Atribución: 407-644-3295
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WESTCHESTER
Número de Calle: 1741
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 1.9''
Longitud: W82° 37' 37.8''