Casa en venta en 8274 Nemours Pkwy, Orlando con MLS-O6399570

📍 8274 Nemours Pkwy, Orlando, FL 32827

$894,900.00
5 Dorm.
5 Baños
2,944 Sqft / 273.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos plantas en el corazón de Laureate Park
  • Cuatro habitaciones y medio baño, con un garaje para dos coches y un apartamento en el garaje
  • Pisos de madera ingeniería y alfombras que ofrecen un contraste excepcional con el diseño luminoso y la paleta de colores suaves
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y una isla de cocina amplia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el corazón de Laureate Park, una de las comunidades más buscadas de Lake Nona. Esta impresionante residencia de dos plantas, de una sola familia, ofrece un dormitorio principal en la primera planta, tres dormitorios adicionales en la segunda planta, 4.5 baños, un garaje para dos coches con una entrada privada adicional que conduce a un apartamento en el garaje equipado con un dormitorio privado y un baño de tamaño completo, ideal para invitados adicionales, familia extendida o oportunidades de ingresos por alquiler. Al entrar en la casa principal, descubrirá hermosos pisos de madera ingeniería y alfombras que ofrecen un contraste excepcional con el diseño luminoso y la paleta de colores suaves de la casa. Hermosas luminarias en el techo y tratamientos de ventanas personalizados y mucha luz natural llenan cada espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. El diseño de concepto abierto fluye hacia una cocina abierta bien equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, muchos armarios de luz personalizados colocados contra un hermoso revestimiento, una isla de cocina amplia y hermosa que da vista al área de estar y ofrece un acceso fácil al área de comedor, creando un ambiente cómodo y acogedor para entretener. La suite principal de la primera planta ofrece un baño de estilo spa, un vestidor, lo que da un sentimiento de retiro privado adicional. Los dormitorios adicionales de la segunda planta ofrecen mucho espacio para invitados o para uso de oficina en casa. Como bonificación en la segunda planta, la casa viene con un área de loft amplia que puede acomodar muchos usos. La habitación de lavandería de la primera planta viene con un fregadero de barro, lavadora y secadora. Además, hay un deshumidificador, timbre de puerta, sistema de seguridad, mucha iluminación de receso, techos altos, una hermosa barandilla de madera en la escalera y más. Grandes comodidades vienen con la propiedad de esta casa, incluyendo tres piscinas de estilo resort, un parque de esquí acuático, un parque para perros, senderos escénicos, un centro de fitness, tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, grandes escuelas, muchos restaurantes excelentes, compras, acceso fácil a autopistas principales, el aeropuerto y todas las instalaciones médicas principales y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $894,900.00
Precio original en que se listó: $894,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $303.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6399570

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 2,944 Sqft / 273.51 m²
Área Construida: 4,048 Sqft / 376.07 m²
Área del lote: 6,415 Sqft / 595.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Ashton Woods
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,752.13
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8274 Nemours Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $538.58
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,154.32
Cuotas totales mensuales: $179.53
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1937

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Michelle Arditi
Segunda Administración de la Asociación: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Laureate Park Phase 8 93/81 Lot 173
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-31-4863-01-730
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kingswood-hb
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de abril de 2026 8:06 pm
Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 9:13 pm
Última modificación registrada: 23 de abril de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: SOTERA LIVING
Atribución: 407-725-9660
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NEMOURS
Número de Calle: 8274
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 48.5''
Longitud: W82° 44' 35.4''
Este Inmueble en el Mapa