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Casa en venta en 12411 Montalcino Cir, Windermere con MLS-O6400067

📍 12411 Montalcino Cir, Windermere, FL 34786

$1,439,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,399 Sqft / 315.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con 4 dormitorios y 4.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y granito exótico en toda la casa
Baño principal de mármol Carrara con vanidades flotantes y sistema de organización de armarios en cada dormitorio
Sistema de seguridad de $5,000 con cámaras y acceso desde tu teléfono inteligente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor está motivado. Una casa personalizada en la deseable comunidad de Casa del Lago. El exterior de estilo español y el interior transicional elegante y limpio seguramente llamarán tu atención. Esta casa ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, además de un despacho, 3,400 pies cuadrados bajo techo, una piscina y spa de agua salada, una cocina al aire libre y una chimenea de gas cerca de la piscina. Esta casa está llena de mejoras. Pisos de porcelana, granito exótico en toda la casa, un baño principal de mármol Carrara con vanidades flotantes, sistema de organización de armarios en cada dormitorio, todos los dormitorios tienen su propio baño privado, $15,000 en persianas de plantación, $5,000 en sistema de seguridad con cámaras con acceso desde tu teléfono inteligente, toda la madera de la casa es Sapele africana, molduras de corona y zócalos de 7.25 pulgadas en cada habitación, precableado para sonido envolvente, ventanas de dos hojas con aislamiento de espuma en spray. Hay demasiados extras para enumerarlos. Esta casa es UNA VISITA OBLIGATORIA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,439,000.00

Precio Solicitado Anterior: $1,495,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $423.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6400067

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,399 Sqft / 315.78 m²

Área Construida: 4,640 Sqft / 431.07 m²

Área del lote: 8,706 Sqft / 808.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características de la parcela: Privado

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Vinilo, Baldosas/Losas

Spa: Sí

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Pozo de fuego

Lavandería: Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Gas, Otro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Pozo de fuego

Construcción

Año de Construcción: 2011

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Mármol

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,027.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12411 Montalcino Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $1,800.00

Cuotas totales mensuales: $150.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: CASA DEL LAGO

Características de la Comunidad: Restricciones de escritura

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas

Nombre de la asociación: No aplicable

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Southeast Property Co

Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASA DEL LAGO 72/4 LOT 50

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-27-1213-00-500

Zonificación: P-D

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: James S. Hunt

Preparatoria/Bachillerato: Windermere High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon West Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de abril de 2026 12:22 pm

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 1:21 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 12:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de abril de 2026 12:24 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: WILLIAM RAVEIS - FLORIDA LLC

Atribución: 239-682-7216

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MONTALCINO

Número de Calle: 12411

Ciudad: WINDERMERE

Estado: Florida

Código Postal: 34786

Condado: Orange

Latitud: N28° 27' 24.8''

Longitud: W82° 26' 27.4''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6400067

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $131,409

Valor Promedio de Vivienda $621,300

Renta Promedio $2,239/mes

Edad Promedio 37 años

Población 43,700

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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