Casa en venta en 7388 Gathering Ct, Reunion con MLS-O6400421
7388 Gathering Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes de los hoyos 6, 7 y 8 del campo de golf de Tom Watson / Independence
- Propiedad amueblada con 5 dormitorios y piscina privada
- Membresía transferible disponible
- Ubicada en el galardonado REUNION RESORT con acceso a numerosas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro del galardonado REUNION RESORT y con vistas impresionantes de los hoyos 6, 7 y 8 del campo de golf de firma de Tom Watson / Independence, esta impresionante residencia es una propiedad de 5 dormitorios con frente al campo de golf, completamente amueblada y con piscina privada. La membresía transferible activa está disponible. Perfecta como residencia principal, segunda residencia o propiedad de vacaciones, o como inversión, esta residencia está completamente lista para disfrutar. El diseño de planta abierta está bien diseñado en toda la propiedad, lo que se presta a una sensación espaciosa mientras proporciona numerosas áreas de relajación y entretenimiento para la familia, amigos y huéspedes. Desde la sala de estar con chimenea contemporánea, cocina completamente equipada (junto con asientos informales en la encimera para 8, así como un área de comedor de cocina separada para 8), un comedor formal que también tiene asientos para 10, una sala de cine/juegos amplia con asientos reclinables para 8 (con mesa de fútbol, baloncesto, hockey de aire y área de playstation), bar húmedo, estudio/área de escritorio hasta un área de asientos de café conversacional. Hay un dormitorio para invitados de gran tamaño en la planta baja y arriba hay 4 dormitorios más, 3 de ellos con baño en suite y uno con baño compartido. El dormitorio principal está en el segundo nivel y tiene acceso directo al balcón amplio y el baño en suite tiene una bañera de inmersión de borde infinito con chorros de jacuzzi. También en el segundo piso hay un área de asientos de salón adicional con puertas dobles que se abren al balcón que se extiende a lo largo de la anchura de la casa y que tiene vistas a la piscina con jacuzzi de desbordamiento y vistas pintorescas del campo de golf. Con su aspecto envidiable, disfrute del sol ya sea acostado en la cubierta de gran tamaño o busque refugio bajo el lanai cubierto. La casa tiene un baño al aire libre y una ducha en el patio. Por las noches, disfrute de los hermosos atardeceres de Florida cocinando en la parrilla incorporada y cenando en el área al aire libre. Situada cerca de un culebra tranquilo, esta residencia está idealmente ubicada cerca de las numerosas comodidades del Reunion Resort. Las reservas se transfieren si se queda con el administrador de alquiler existente. El techo es de octubre de 2022, los sistemas de calefacción y refrigeración son de 2021 y 2022, y dos calentadores de agua sin tanque de gas de 2022. La propiedad tiene características de acento impresionantes, iluminación moderna, ventiladores, electrodomésticos más nuevos y televisores inteligentes en cada habitación, más una sala de cine y juegos en combinación. Con sus tres campos de golf de clase mundial (diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus), una academia de golf, el Clubhouse en The Bear's Den, seis restaurantes en el sitio, doce piscinas comunitarias, un parque acuático de varios millones de dólares, seis canchas de tenis Har-True, pickleball, bocce, voleibol, golf loco, un parque infantil y un salón y spa de servicio completo, Reunion está a solo un par de millas de Walt Disney World Resort, SeaWorld y Universal Studios. No pierda esta joya, programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7388 Gathering Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
