Casa en venta en 7388 Gathering Ct, Reunion con MLS-O6400421

📍 7388 Gathering Ct, Reunion, FL 34747

$1,125,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,586 Sqft / 333.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas impresionantes de los hoyos 6, 7 y 8 del campo de golf de Tom Watson / Independence
  • Propiedad amueblada con 5 dormitorios y piscina privada
  • Membresía transferible disponible
  • Ubicada en el galardonado REUNION RESORT con acceso a numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro del galardonado REUNION RESORT y con vistas impresionantes de los hoyos 6, 7 y 8 del campo de golf de firma de Tom Watson / Independence, esta impresionante residencia es una propiedad de 5 dormitorios con frente al campo de golf, completamente amueblada y con piscina privada. La membresía transferible activa está disponible. Perfecta como residencia principal, segunda residencia o propiedad de vacaciones, o como inversión, esta residencia está completamente lista para disfrutar. El diseño de planta abierta está bien diseñado en toda la propiedad, lo que se presta a una sensación espaciosa mientras proporciona numerosas áreas de relajación y entretenimiento para la familia, amigos y huéspedes. Desde la sala de estar con chimenea contemporánea, cocina completamente equipada (junto con asientos informales en la encimera para 8, así como un área de comedor de cocina separada para 8), un comedor formal que también tiene asientos para 10, una sala de cine/juegos amplia con asientos reclinables para 8 (con mesa de fútbol, baloncesto, hockey de aire y área de playstation), bar húmedo, estudio/área de escritorio hasta un área de asientos de café conversacional. Hay un dormitorio para invitados de gran tamaño en la planta baja y arriba hay 4 dormitorios más, 3 de ellos con baño en suite y uno con baño compartido. El dormitorio principal está en el segundo nivel y tiene acceso directo al balcón amplio y el baño en suite tiene una bañera de inmersión de borde infinito con chorros de jacuzzi. También en el segundo piso hay un área de asientos de salón adicional con puertas dobles que se abren al balcón que se extiende a lo largo de la anchura de la casa y que tiene vistas a la piscina con jacuzzi de desbordamiento y vistas pintorescas del campo de golf. Con su aspecto envidiable, disfrute del sol ya sea acostado en la cubierta de gran tamaño o busque refugio bajo el lanai cubierto. La casa tiene un baño al aire libre y una ducha en el patio. Por las noches, disfrute de los hermosos atardeceres de Florida cocinando en la parrilla incorporada y cenando en el área al aire libre. Situada cerca de un culebra tranquilo, esta residencia está idealmente ubicada cerca de las numerosas comodidades del Reunion Resort. Las reservas se transfieren si se queda con el administrador de alquiler existente. El techo es de octubre de 2022, los sistemas de calefacción y refrigeración son de 2021 y 2022, y dos calentadores de agua sin tanque de gas de 2022. La propiedad tiene características de acento impresionantes, iluminación moderna, ventiladores, electrodomésticos más nuevos y televisores inteligentes en cada habitación, más una sala de cine y juegos en combinación. Con sus tres campos de golf de clase mundial (diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus), una academia de golf, el Clubhouse en The Bear's Den, seis restaurantes en el sitio, doce piscinas comunitarias, un parque acuático de varios millones de dólares, seis canchas de tenis Har-True, pickleball, bocce, voleibol, golf loco, un parque infantil y un salón y spa de servicio completo, Reunion está a solo un par de millas de Walt Disney World Resort, SeaWorld y Universal Studios. No pierda esta joya, programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00
Precio original en que se listó: $1,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $313.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6400421

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Sala multimedia, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,586 Sqft / 333.15 m²
Área Construida: 4,955 Sqft / 460.33 m²
Área del lote: 6,882 Sqft / 639.36 m²
Dimensiones del lote e información: 55x125.5
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Techo(s) artesonado(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Parrilla al aire libre
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Decorativo, Sala familiar, Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Personalizado
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,254.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7388 Gathering Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,440.00
Cuotas totales mensuales: $620.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2504

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje convertido, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: REUNION PH 1 PRCL 1 UNIT 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 407-705 2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION PHASE 1 PARCEL 1 UNIT 3 PB 14 PGS 77-80 LOT 261
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-25-27-4849-0001-2610
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fruitland Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de abril de 2026 6:13 pm
Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 6:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de abril de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 19 de abril de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GATHERING
Número de Calle: 7388
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 15.8''
Longitud: W82° 25' 10.2''
Este Inmueble en el Mapa