Casa en venta en 1156 Acappella Dr, Melbourne con MLS-O6400510
1156 Acappella Dr, Melbourne, FL 32940
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de un lujo asequible en esta impresionante casa frente al agua
- La propiedad cuenta con vistas serenas del agua desde casi todas las habitaciones
- Se encuentra en una ubicación muy deseada con escuelas de alta calidad
- Ofrece una combinación de belleza y conveniencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de un lujo asequible en esta impresionante casa frente al agua, donde se pueden disfrutar vistas serenas del agua desde casi todas las habitaciones de la casa. La propiedad se encuentra en una ubicación muy deseada con escuelas de alta calidad, lo que ofrece tanto belleza como conveniencia. Las mejoras recientes incluyen un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y un calentador de agua instalado en abril de 2026, lo que garantiza comodidad y tranquilidad. La casa está enmarcada por hermosos árboles maduros a lo largo del agua, creando un entorno tranquilo y con inspiración europea que se siente como un retiro privado. Disfruta de mañanas tranquilas y tardes relajantes desde el patio cerrado, donde puedes disfrutar de las vistas y sonidos de los pájaros y la pequeña vida silvestre a lo largo del agua. La propiedad se encuentra idealmente cerca del renombrado zoológico de Brevard, con acceso fácil a las principales carreteras para un viaje sin problemas. Los residentes también disfrutan de un hermoso club con excepcionales comodidades, perfecto para relajarse o entretener. Esta es una oportunidad poco común para disfrutar de una vida elegante frente al agua a un valor excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1156 Acappella Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Urbanismo y Legal
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