Medio dúplex en venta en 919 Cape Coral Pkwy W, Cape Coral con MLS-O6400633
919 Cape Coral Pkwy W, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex productor de ingresos ubicado en el deseable área de SW Cape Coral
- Cada unidad ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para un automóvil, con un diseño funcional y espacioso perfecto para una vida cómoda
- La propiedad ha sido remodelada, brindando un ambiente moderno que atrae a ambos inquilinos y propietarios ocupantes
- La propiedad incluye un jardín cercado para mayor privacidad y un sistema de riego para mantener el paisajismo con facilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es un dúplex productor de ingresos ubicado en el área deseable de SW Cape Coral. Cada unidad ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un garaje para un automóvil, con un diseño funcional y espacioso perfecto para una vida cómoda. La propiedad ha sido remodelada, brindando un ambiente moderno que atrae a ambos inquilinos y propietarios ocupantes. Cada unidad también cuenta con entradas privadas, lo que la hace ideal para ingresos por alquiler o vivienda multigeneracional. La propiedad incluye un jardín cercado para mayor privacidad y un sistema de riego para mantener el paisajismo con facilidad. Una de las unidades está actualmente ocupada por un inquilino con 2 meses restantes en el contrato de alquiler. El inquilino ha expresado interés en quedarse, ofreciendo al nuevo propietario la opción de ingresos por alquiler inmediatos y continuos. Esta propiedad ha sido bien mantenida con actualizaciones clave ya completadas, incluyendo un techo más nuevo (07/15/2022) y ventanas y puertas actualizadas (12/07/2021), lo que agrega valor y eficiencia a largo plazo. La plomería se actualizó el 09/27/2007 y el sistema de aire acondicionado se instaló el 08/11/2006. Ubicada en un área de alquiler de alta demanda cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, este dúplex es perfecto para inversores que buscan expandir su cartera o compradores que buscan vivir en una unidad mientras alquilan la otra. El vendedor está motivado y ofrece asistencia con los costos de cierre, no te pierdas esta gran oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 919 Cape Coral Pkwy W, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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