Casa adosada (townhouse) en venta en 6845 Piazza St, Orlando con MLS-O6400749

📍 6845 Piazza St, Orlando, FL 32819

$599,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,490 Sqft / 231.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Dr Phillips
  • Diseño de planta abierta para vivir de manera moderna
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable y abundante almacenamiento
  • Suite principal lujosa con vestidores y baño de estilo spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa está virtualmente amueblada. Ubicada en el corazón de Dr Phillips, esta impresionante casa cuenta con un amplio diseño de planta abierta diseñado para el estilo de vida moderno. La cocina gourmet ofrece armarios de 42 pulgadas, encimeras de superficie sólida, electrodomésticos de acero inoxidable y almacenamiento abundante. La lujosa suite principal impresiona con entrada de doble puerta, techos con molduras y dos grandes vestidores. El baño de estilo spa incluye dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha separada. El sistema de aire acondicionado fue reemplazado en 2024. Disfrute de persianas de plantación personalizadas en toda la propiedad, además de una lanai y patio privados para relajarse o entretener. A solo minutos de los estudios Universal y a un corto trayecto en coche de Disney y Sea World.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio Solicitado Anterior: $615,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $240.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6400749

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área Construida: 3,263 Sqft / 303.14 m²
Área del lote: 3,601 Sqft / 334.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,724.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6845 Piazza St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,740.00
Cuotas totales mensuales: $145.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Número de Mascotas Permitidas: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cerrada
Nombre de Edificio: 1
Nombre de la Subdivisión: TOSCANA UN 01 W (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management
Teléfono de la asociación: 407-447-9955

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOSCANA UNIT 1 55/77 LOT 139
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-23-28-8203-01-390
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de abril de 2026 6:07 pm
Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 6:55 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:29 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: JUPITER PROPERTIES, INC
Atribución: 386-547-6161
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PIAZZA
Número de Calle: 6845
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 27.3''
Longitud: W82° 31' 24''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6400749 Ver Propiedad en inglés MLS# O6400749
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