Apartamento en venta en 5037 Shoreway Loop #10602, Orlando con MLS-O6446943

📍 5037 Shoreway Loop #10602, Orlando, FL 32819

$524,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,823 Sqft / 169.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada frente a Universal Epic Universe
  • Condominio totalmente amueblado
  • Alquileres a corto y largo plazo permitidos
  • Comunidad con portón y amenidades actualizadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN PRIMERA EN VISTA CAY - CONDOMINIO TOTALMENTE AMUEBLADO EN FRONT DE EPIC UNIVERSE! Descubra una oportunidad excepcional de poseer en una de las comunidades principales de Orlando para alquileres vacacionales. Ubicado frente a Universal Epic Universe y cerca del Centro de Convenciones del Condado de Orange, Vista Cay combina la vida estilo resort con una ubicación sobresaliente. LA PROPIEDAD SE VENDÉ CON TODA LA MUEBLA, EN ESTADO, CON UN ARRENDAMIENTO ACTIVO EN VIGOR HASTA ENERO. SE PERMITEN ALQUILERES A CORTO Y LARGO PLAZO, OFRECEN FLEXIBILIDAD PARA FUTURAS USOS UNA VEZ QUE FINALICE EL ARRENDAMIENTO ACTUAL. Este condominio disfruta de una posición privilegiada dentro de la comunidad con portón, cerca del club y sus amenidades actualizadas. Con un lago pintoresco, piscinas estilo resort, un centro de fitness y espacios acogedores para relajarse, Vista Cay ofrece el estilo de vida de Florida que propietarios e invitados aman. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, esta es una oportunidad rara de poseer en una comunidad muy solicitada cerca de las atracciones de clase mundial de Orlando. ¡No pierda esta oportunidad—programe su visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $524,500.00
Precio original en que se listó: $524,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6446943

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área Construida: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área del lote: 2,169 Sqft / 201.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Jardín
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,526.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5037 Shoreway Loop #10602, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $782.75
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Cuotas de condominio: $1,155.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $7,751.00
Cuotas totales mensuales: $645.92

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de Edificio: 10602
Nombre de la Subdivisión: VISTA CAY/HARBOR SQUARE PH 08 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Optimum Community Management, Inc
Teléfono de la asociación: 407-313-4460
Segunda Administración de la Asociación: Optimum Community Management, Inc

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA CAY AT HARBOR SQUARE CONDOMINIUM PHASE 2 8900/3208 UNIT 10602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-29-8887-10-602
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 9:40 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 9:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREWAY
Número de Calle: 5037
Número de la Unidad: 10602
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32819
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 45.6''
Longitud: W82° 32' 56.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446943 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446943
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