Casa en venta en 19313 Pummelo Dr, Orlando con MLS-O6401556
19313 Pummelo Dr, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de seis dormitorios y cuatro baños en la comunidad de Fells Landing en Lake Nona
- La propiedad cuenta con 4,377 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con lujo y comodidad
- La casa ha sido remodelada con muchas mejoras y ofrece un área de vida interior y exterior excepcional
- La propiedad incluye una piscina de agua salada de 16,000 galones con chorros, bañera de hidromasaje, cascada y tazones de fuego de gas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de seis dormitorios y cuatro baños se encuentra en la deseable comunidad de Lake Nona de Fells Landing, que incluye patrullaje de seguridad comunitario. La casa ha sido remodelada con muchas mejoras y cuenta con 4,377 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con belleza, esta propiedad ofrece lujo, comodidad y un área de vida interior y exterior excepcional. En el interior, se encuentran iluminación interior moderna mejorada, persianas eléctricas de ventana y acabados personalizados en toda la casa. La cocina gourmet incluye una isla extendida con efecto de cascada, encimeras elegantes y un respaldo personalizado. Mejorada con puertas correderas de bolsillo de cuatro paneles personalizadas, que se abren al espacio exterior del área de vida principal, y un teatro de casa dedicado con piso elevado crea la experiencia de entretenimiento perfecta. El amplio suite principal incluye un vestidor personalizado y un baño de estilo spa. El área exterior es un verdadero destacado. Disfrute de una piscina de estilo de resort de 16,000 galones de agua salada mejorada con chorros, bañera de hidromasaje, cascada y tazones de fuego de gas. Un cerramiento de pantalla completa con vidrio de Florida y una extensión de techo aislado hace que el espacio sea utilizable durante todo el año. Las características adicionales incluyen una cocina al aire libre con ventilación de grado comercial, pérgola con iluminación y ventilador, un hogar de fuego, patio de losa extendido y entrada para vehículos, y columnas de roca decorativa con luces, que realzan el atractivo de la acera. Esta casa también incluye una valiosa eficiencia de mejoras como 41 paneles solares, nuevas unidades de aire acondicionado Lenox de velocidad variable de 4 y 3 toneladas, un calentador de agua sin tanque, dos unidades de protección de sobretensión para toda la casa, luces automáticas de Soffit de frente de la casa de atardecer a amanecer y un sistema de filtración de agua para toda la casa. Ubicada a solo minutos de las mejores escuelas, Medical City, el nuevo centro comercial Lake Nona West, el aeropuerto internacional de Orlando y las principales carreteras, esta propiedad excepcional ofrece conveniencia y lujo en una de las ubicaciones más deseables de la Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19313 Pummelo Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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