Casa en venta en 10504 Pearson Ave, Orlando con MLS-O6427418

📍 10504 Pearson Ave, Orlando, FL 32827

$1,687,235.00
5 Dorm.
5 Baños
4,017 Sqft / 373.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La oportunidad de poseer una casa modelo profesionalmente decorada en el corazón de Lake Nona
  • Ofrece más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable y una residencia de lujo que combina un diseño sofisticado con una vida cotidiana liviable
  • Cuenta con un plano de piso de concepto abierto que presenta una gran sala con techos de 14 pies, una cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad y un vestidor oculto
  • Incluye un apartamento privado de un dormitorio y un baño sobre el garaje con su propia cocina completa y lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez surge la oportunidad de poseer una casa modelo profesionalmente decorada en el corazón de Lake Nona. Esta excepcional Fiji Coastal ofrece la ventaja única de un contrato de arrendamiento del constructor, lo que te permite comprar hoy mientras el constructor continúa mostrando y manteniendo la casa a lo largo del plazo del contrato de arrendamiento. Ofreciendo más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable, esta residencia de lujo combina un diseño sofisticado con una vida cotidiana liviable. El plano de piso de concepto abierto presenta una gran sala con techos de 14 pies, una cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad, un vestidor oculto, una isla de tamaño extra grande y un acceso sin esfuerzo a la lanai cubierta, creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. La suite privada del propietario en el primer piso es un retiro pacífico con dos vestidores y un baño inspirado en un spa, mientras que arriba se ofrecen dormitorios secundarios amplios y una gran sala de juegos. Sobre el garaje, un apartamento privado de un dormitorio y un baño con su propia cocina completa y lavandería proporciona una flexibilidad increíble para los invitados, la vida multigeneracional o los ingresos por alquiler futuros. Profesionalmente curada por un equipo de diseño de interiores, cada acabado, accesorio y detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, lo que te permite poseer una casa que muestra lo último en diseño de lujo sin tomar una sola decisión de diseño. Ubicada en el galardonado Laureate Park en Lake Nona, disfrutarás de comodidades de estilo de resort, millas de senderos, parques, centro de fitness, centro acuático y un estilo de vida comunitario vibrante a solo minutos de Medical City, Aeropuerto Internacional de Orlando, comida excepcional y entretenimiento. Las casas modelo de este calibre rara vez están disponibles para la compra. Asegura una de las residencias de exhibición de Laureate Park hoy, disfruta de los beneficios del contrato de arrendamiento del constructor y mira hacia adelante para mudarte a una casa que ha sido meticulosamente mantenida y hermosamente diseñada desde el primer día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,687,235.00
Precio original en que se listó: $1,687,235.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6427418

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,017 Sqft / 373.19 m²
Área Construida: 5,593 Sqft / 519.61 m²
Área del lote: 8,138 Sqft / 756.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Horno de convección
Interior: Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Fiji Coastal
Nombre del constructor: ICI Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,603.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10504 Pearson Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,140.00
Cuotas totales mensuales: $178.33
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2145

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: FirstService Residential
Teléfono de la asociación: 866-378-0010

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 1 111/53LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-24-31-4843-00-190
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laureate Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de julio de 2026 10:00 pm
Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 10:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 10:03 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 3:37 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: ICI SELECT REALTY
Atribución: 386-366-0091
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PEARSON
Número de Calle: 10504
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 3.3''
Longitud: W82° 44' 38.2''
Este Inmueble en el Mapa