Casa en venta en 13137 Lower Harden Ave, Orlando con MLS-O6429136

📍 13137 Lower Harden Ave, Orlando, FL 32827

$1,200,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,194 Sqft / 296.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas de conservación en la comunidad premier de Laureate Park en Lake Nona
  • 4 dormitorios, 4.5 baños, un despacho y un espacio flexible para jugar o sala de estar
  • Cocina gourmet con encimeras de piedra, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de madera mejorados en toda la propiedad
  • Patio trasero privado con lanai extendido y puertas de vidrio corredizas triples

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta muy rara residencia de propiedad con vistas de conservación en la comunidad premier de Laureate Park en Lake Nona. Con 4 dormitorios, 4.5 baños, un despacho y un espacio flexible para jugar o sala de estar, esta casa pensada con cuidado está hecha a la medida para relajarse y entretener. En la entrada, un vestíbulo y un despacho te saludan. El corazón de este plan de piso de concepto abierto es la cocina gourmet, que cuenta con encimeras de piedra elegantes, hardware moderno, electrodomésticos de acero inoxidable, hornos integrados, armarios amplios, despensa, pisos de madera mejorados en toda la propiedad y una isla sobredimensionada con vistas del gran patio trasero y la conservación. El plan de piso de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y la sala de estar, lo que la hace perfecta para entretener durante todo el año. La suite principal no defraudará con vistas a la naturaleza, un techo abovedado, un baño de estilo spa con una ducha grande sin marco y un vestidor con extendido con accesorios integrados. Todos los dormitorios adicionales son de tamaño generoso, perfectos para la familia o los invitados, mientras que el espacio flexible ofrece el espacio ideal para una sala de juegos o una segunda sala de estar. Sal al exterior para experimentar tu hermosa oasis al aire libre completa con lanai extendido, puertas de vidrio corredizas triples y un patio trasero privado vallado que es el espacio ideal para disfrutar del tiempo con la familia y los amigos. Debe verse en persona para apreciar todos los detalles de esta casa impecable. Características adicionales notables: garaje para 3 coches con piso de epoxy, energía solar, calentador de agua sin tanque y sistema de filtración de agua para toda la casa. Situada en Laureate Park, esta comunidad familiar ofrece una mezcla armoniosa de belleza natural y comodidades modernas. Disfruta del centro acuático con sus 3 piscinas, o diviértete al aire libre en las canchas de tenis y baloncesto, parques de bolsillo y senderos para caminar escénicos. Para aquellos que aman la tecnología, Laureate Park incluye internet de fibra Gigabit en cada hogar. Ubicada cerca del vibrante centro de la ciudad de Lake Nona y la ciudad médica de primer nivel, este vecindario está cerca de innumerables opciones de compras y restaurantes, incluyendo el complejo de compras extraordinario Lake Nona West. Esta residencia extraordinaria es una oportunidad rara; organice su muestra exclusiva hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6429136

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,194 Sqft / 296.73 m²
Área Construida: 4,444 Sqft / 412.86 m²
Área del lote: 13,141 Sqft / 1220.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Gas natural, Gas natural
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Juneberry
Nombre del constructor: David Weekley
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,024.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13137 Lower Harden Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,064.00
Cuotas totales mensuales: $172.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1602

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: LAKE NONA LAUREATE PARK PH 3A
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAUREATE PARK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Service

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 3A 77/106 LOT 55
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4854-00-550
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 4:22 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:24 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: FL PRO BROKERS LLC
Atribución: 407-790-7341
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LOWER HARDEN
Número de Calle: 13137
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 34.7''
Longitud: W82° 45' 2.5''
Este Inmueble en el Mapa