Casa adosada (townhouse) en venta en 11309 Rising Sun St, Orlando con MLS-O6401763
11309 Rising Sun St, Orlando, FL 32829
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa modelo de alta calidad sin demoras.
- Acceso a amenidades estilo resort.
- Ubicación cercana a Orlando y aeropuerto.
- Incentivo único disponible.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Incentivos de prestamista disponibles. Un incentivo único está disponible en esta propiedad. ¿Por qué esperar meses por una nueva construcción cuando puedes mudarte hoy a una casa modelo anterior impecable y nunca ocupada? Ubicada en la tranquila comunidad de EverBe, esta residencia meticulosamente mantenida ofrece la apariencia y el ambiente de una construcción totalmente nueva sin los retrasos. Esta casa de dos pisos, diseñada con cuidado, presenta un plano moderno de concepto abierto ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El primer piso conecta sin esfuerzo la cocina, el salón y el comedor, creando un espacio luminoso e invitador, mientras que el patio privado extiende tu vida al aire libre, perfecto para relajarte o recibir invitados. En la planta superior encontrarás tres dormitorios bien equipados, incluida una lujosa suite del propietario con un baño en suite de estilo spa y un amplio vestidor, ofreciendo tanto comodidad como funcionalidad. Los residentes de EverBe disfrutan de acceso a una amplia gama de amenidades estilo resort, incluyendo una piscina, senderos panorámicos, clubhouse, centro comunitario, centro de fitness, parque infantil y parque. Situada convenientemente a pocos minutos de Orlando, la comunidad ofrece fácil acceso a las principales autopistas como FL-417 y FL-528, lo que facilita los desplazamientos. Con la proximidad a la recién inaugurada estación Brightline y al Aeropuerto Internacional de Orlando, viajar por toda Florida y más allá es sencillo. Esta es una oportunidad rara de poseer una casa de calidad modelo en una ubicación privilegiada, disponible ahora sin la espera.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11309 Rising Sun St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
