Casa en venta en 3504 Southern Cross Loop, Kissimmee con MLS-O6402309

📍 3504 Southern Cross Loop, Kissimmee, FL 34744

$472,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,463 Sqft / 228.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pintura interior y exterior recién aplicada
  • Cocina con isla y área de café en el primer piso
  • Escalera recién renovada que conduce a un espacio ideal para crear recuerdos familiares
  • Acceso conveniente a escuelas de alta calidad y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La pintura interior y exterior ha sido recién aplicada. En el primer piso, una cocina con mucha ventilación y una isla se combina con un área de café y una sala de reuniones, mientras que una habitación junto a la cocina puede ser utilizada para múltiples propósitos como un despacho o un estudio en casa. Una escalera recién renovada conduce a un espacio ideal para crear recuerdos familiares. También se encuentran el resto de las habitaciones ubicadas en el nivel superior de la casa, con el dormitorio principal ubicado de manera conveniente para garantizar la privacidad. El dormitorio principal ofrece un baño en suite y un vestidor grande, lo que proporciona mucho espacio de almacenamiento. East Lake Preserve ofrece una comunidad acogedora rodeada de tierras de conservación y acceso rápido a escuelas de alta calidad. Disfrute de una conveniencia inigualable con solo un trayecto en coche de 10 minutos hasta el Hospital de Veteranos de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando y el nuevo centro comercial Target de Lake Nona. Paneles solares completamente pagados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $472,900.00
Precio Solicitado Anterior: $473,900.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402309

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,463 Sqft / 228.82 m²
Área Construida: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, En el condado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,942.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3504 Southern Cross Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,320.00
Cuotas totales mensuales: $110.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: EAST LK PRESERVE-PH 1
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: First Service Residental Audrey Woller
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAST LAKE PRESERVE PH 1 PB 26 PGS 44-49 LOT 194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 10-25-30-3384-0001-1940
Zonificación: 01
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Tohopekaliga High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Narcoossee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 8:38 pm
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 2:35 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS LEGACY REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SOUTHERN CROSS
Número de Calle: 3504
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 48.8''
Longitud: W82° 42' 5.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6402309 Ver Propiedad en inglés MLS# O6402309
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