Casa en venta en 15522 Shorebird Ln, Winter Garden con MLS-O6402632
15522 Shorebird Ln, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 6,400 pies cuadrados, 7 dormitorios y 6.5 baños
- La cocina está equipada con armarios apilados, superficies de cuarzo, una cocina de gas con llenador de olla y un amplio vestidor
- La propiedad ofrece una suite privada multi-generacional con su propia área de estar, cocina, baño completo y dormitorio espacioso
- La propiedad cuenta con un entorno al aire libre de estilo resort con piscina personalizada, spa para 8 personas y lanai cubierto con techos de caja
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una propiedad extraordinaria en Lakeshore Preserve, esta propiedad excepcional de frente a lago representa una rara convergencia de escala, sofisticación y vida inspirada en un resort. Creada por Toll Brothers, este modelo Santa Bella expandido se erige como una de las residencias más grandes y distinguidas de la comunidad, ofreciendo más de 6,400 pies cuadrados, 7 dormitorios y 6.5 baños. Un techo de losa imponente corona la casa, realzando su presencia arquitectónica intemporal. Un gran sentido de llegada da paso a interiores definidos por volumen, luz y diseño intencional. Los espacios de vida formales e informales fluyen sin esfuerzo, anclados por un área de comedor amplia y una cocina gourmet de pieza central. Equipada con armarios apilados, superficies de cuarzo impactantes, una cocina de gas con llenador de olla y un vestidor de tamaño extra, la cocina está diseñada para funcionar tan hermosamente como se presenta. La gran sala es tanto acogedora como dramática, centrada alrededor de una chimenea de gas natural y enmarcada por amplias puertas corredizas de vidrio que disuelven la frontera entre el interior y el exterior, revelando un entorno al aire libre privado diseñado tanto para entretenimiento grandioso como para retiros tranquilos. El plano de la casa está curado para la elegancia y la flexibilidad. El nivel principal alberga la suite principal junto con los espacios de vida central de la casa, creando una experiencia diaria refinada y funcional. Una suite privada multi-generacional ofrece su propia área de estar, cocina, baño completo y dormitorio espacioso, ideal para familia extendida o huéspedes a largo plazo. Una lavandería bien equipada con dos lavadoras y secadoras de gas agrega una capa adicional de comodidad. Arriba, la casa extiende su sentido de escala y comodidad, ofreciendo dormitorios secundarios de tamaño generoso, un espacio de bonificación versátil y una sala de teatro dedicada, perfectamente adecuada para ocio y entretenimiento elevados. Al aire libre, se despliega un entorno de estilo resort verdadero. El telón de fondo del lago establece el escenario para una piscina personalizada con cascada, un spa para 8 personas y un lanai cubierto amplio adornado con techos de caja. Áreas de descanso y comedor invitan a reuniones vibrantes y momentos privados serenos, todos enmarcados por vistas de agua tranquilas. Esta casa también ofrece vistas nocturnas de los fuegos artificiales del Resort Walt Disney World, un telón de fondo icónico para su retiro al aire libre privado. Los residentes de Lakeshore Preserve disfrutan de un estilo de vida rico en comodidades con acceso a un clubhouse de vanguardia, centro de acondicionamiento físico, espacios de actividad, piscina de entrada cero, kayak y paddleboard, voleibol de playa, parques infantiles y parques escénicos. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento completo del césped y la jardinería, así como internet de alta velocidad de 1 gigabyte. Disfrute de una comodidad sin igual con acceso rápido a Walt Disney World y Universal Studios, junto con golf de campeonato en el Centro de Golf Nacional del Condado de Orange y la atmósfera vibrante del centro de Winter Garden. Las familias se benefician de una zona escolar de primer nivel, que incluye la Escuela Secundaria Horizon justo al otro lado de la comunidad, la Escuela Primaria Panther Lake a poca distancia y la Escuela Secundaria Water Spring cerca. Con una escala excepcional, un diseño pensativo y un entorno de primer nivel, esta casa se erige como una verdadera expresión de vida de lujo y distinción. Se ofrecen visitas privadas con cita previa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15522 Shorebird Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
