Casa en venta en 15522 Shorebird Ln, Winter Garden con MLS-O6402632

📍 15522 Shorebird Ln, Winter Garden, FL 34787

$2,850,000.00
7 Dorm.
7 Baños
6,400 Sqft / 594.58 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 6,400 pies cuadrados, 7 dormitorios y 6.5 baños
  • La cocina está equipada con armarios apilados, superficies de cuarzo, una cocina de gas con llenador de olla y un amplio vestidor
  • La propiedad ofrece una suite privada multi-generacional con su propia área de estar, cocina, baño completo y dormitorio espacioso
  • La propiedad cuenta con un entorno al aire libre de estilo resort con piscina personalizada, spa para 8 personas y lanai cubierto con techos de caja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a una propiedad extraordinaria en Lakeshore Preserve, esta propiedad excepcional de frente a lago representa una rara convergencia de escala, sofisticación y vida inspirada en un resort. Creada por Toll Brothers, este modelo Santa Bella expandido se erige como una de las residencias más grandes y distinguidas de la comunidad, ofreciendo más de 6,400 pies cuadrados, 7 dormitorios y 6.5 baños. Un techo de losa imponente corona la casa, realzando su presencia arquitectónica intemporal. Un gran sentido de llegada da paso a interiores definidos por volumen, luz y diseño intencional. Los espacios de vida formales e informales fluyen sin esfuerzo, anclados por un área de comedor amplia y una cocina gourmet de pieza central. Equipada con armarios apilados, superficies de cuarzo impactantes, una cocina de gas con llenador de olla y un vestidor de tamaño extra, la cocina está diseñada para funcionar tan hermosamente como se presenta. La gran sala es tanto acogedora como dramática, centrada alrededor de una chimenea de gas natural y enmarcada por amplias puertas corredizas de vidrio que disuelven la frontera entre el interior y el exterior, revelando un entorno al aire libre privado diseñado tanto para entretenimiento grandioso como para retiros tranquilos. El plano de la casa está curado para la elegancia y la flexibilidad. El nivel principal alberga la suite principal junto con los espacios de vida central de la casa, creando una experiencia diaria refinada y funcional. Una suite privada multi-generacional ofrece su propia área de estar, cocina, baño completo y dormitorio espacioso, ideal para familia extendida o huéspedes a largo plazo. Una lavandería bien equipada con dos lavadoras y secadoras de gas agrega una capa adicional de comodidad. Arriba, la casa extiende su sentido de escala y comodidad, ofreciendo dormitorios secundarios de tamaño generoso, un espacio de bonificación versátil y una sala de teatro dedicada, perfectamente adecuada para ocio y entretenimiento elevados. Al aire libre, se despliega un entorno de estilo resort verdadero. El telón de fondo del lago establece el escenario para una piscina personalizada con cascada, un spa para 8 personas y un lanai cubierto amplio adornado con techos de caja. Áreas de descanso y comedor invitan a reuniones vibrantes y momentos privados serenos, todos enmarcados por vistas de agua tranquilas. Esta casa también ofrece vistas nocturnas de los fuegos artificiales del Resort Walt Disney World, un telón de fondo icónico para su retiro al aire libre privado. Los residentes de Lakeshore Preserve disfrutan de un estilo de vida rico en comodidades con acceso a un clubhouse de vanguardia, centro de acondicionamiento físico, espacios de actividad, piscina de entrada cero, kayak y paddleboard, voleibol de playa, parques infantiles y parques escénicos. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento completo del césped y la jardinería, así como internet de alta velocidad de 1 gigabyte. Disfrute de una comodidad sin igual con acceso rápido a Walt Disney World y Universal Studios, junto con golf de campeonato en el Centro de Golf Nacional del Condado de Orange y la atmósfera vibrante del centro de Winter Garden. Las familias se benefician de una zona escolar de primer nivel, que incluye la Escuela Secundaria Horizon justo al otro lado de la comunidad, la Escuela Primaria Panther Lake a poca distancia y la Escuela Secundaria Water Spring cerca. Con una escala excepcional, un diseño pensativo y un entorno de primer nivel, esta casa se erige como una verdadera expresión de vida de lujo y distinción. Se ofrecen visitas privadas con cita previa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00
Precio original en que se listó: $2,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402632

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 6,400 Sqft / 594.58 m²
Área Construida: 7,902 Sqft / 734.12 m²
Área del lote: 16,157 Sqft / 1501.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Aspiradora Central, Techo(s) artesonado(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Acera, Puertas correderas, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Terraza, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Gas, Sala familiar, En el exterior
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Lanchas – No Permitidas
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2020
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $34,427.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15522 Shorebird Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $430.71
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,168.52
Cuotas totales mensuales: $430.71

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE PRESERVE PH 4
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Dwayne Robinson
Teléfono de la asociación: 407-644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE PRESERVE PHASE 4 99/3 LOT 348
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-24-27-5333-03-480
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de abril de 2026 7:14 pm
Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 7:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de abril de 2026 7:17 pm
Última modificación registrada: 28 de abril de 2026 4:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: EAST PEARL REALTY
Atribución: 407-802-6859
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SHOREBIRD
Número de Calle: 15522
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 33''
Longitud: W82° 22' 33.3''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Más que un servicio, apoyo y confianza total.

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Desde Perú Augusto Perú

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Desde México Isabel y Familia México

Excelente

«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»

Desde Estados Unidos Alejandro Estados Unidos