Casa en venta en 9310 Mustard Leaf Dr, Orlando con MLS-O6402762

📍 9310 Mustard Leaf Dr, Orlando, FL 32827

$550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,591 Sqft / 240.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
  • La propiedad tiene más de 2,500 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado
  • La suite principal se encuentra en la primera planta, con un baño en-suite que incluye una tina de jardín y dos lavabos
  • La zona de vida principal es abierta y fácil de disfrutar, con la cocina que fluye directamente hacia la sala de familia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa en Northlake Park en Lake Nona. Esta casa de dos plantas ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños, y más de 2,500 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado. La suite principal se encuentra convenientemente ubicada en la primera planta, dándote un retiro privado con un baño en-suite que cuenta con una tina de jardín y dos lavabos. La zona de vida principal es abierta y fácil de disfrutar, con la cocina que fluye directamente hacia la sala de familia, perfecta para la vida diaria o para recibir amigos o familiares. También tienes un espacio de sala y comedor formal separado que puede adaptarse a tus necesidades. Arriba, encontrarás tres dormitorios adicionales y un espacio de loft, dándote mucho espacio para la familia, los invitados o incluso una oficina en casa. Vivir en Northlake Park significa tener acceso a algunas de las mejores comodidades en Lake Nona, incluyendo el Lake Nona YMCA, canchas de tenis y baloncesto, senderos para caminar, parques infantiles y parque para perros. También estás a solo unos minutos de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y acceso fácil a la 417 y la 528, lo que hace que el viaje diario sea una brisa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio Solicitado Anterior: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6402762

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,591 Sqft / 240.71 m²
Área Construida: 3,078 Sqft / 285.96 m²
Área del lote: 5,836 Sqft / 542.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9310 Mustard Leaf Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $439.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,756.00
Cuotas totales mensuales: $146.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: NORTHLAKE PARK AT LAKE NONA
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Fred Kapelewski
Teléfono de la asociación: 497-855-8734

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHLAKE PARK AT LAKE NONA NEIGHBORHOOD4B 60/58 LOT 867
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-24-31-5202-08-670
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northlake Park Community
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 5:55 pm
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 12:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 5:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 6:58 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MUSTARD LEAF
Número de Calle: 9310
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 13.6''
Longitud: W82° 44' 39.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6402762 Ver Propiedad en inglés MLS# O6402762
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