Casa en venta en 20 Andora Ct, Kissimmee con MLS-O6403083

📍 20 Andora Ct, Kissimmee, FL 34758

$339,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,204 Sqft / 204.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa y pisos de vinilo de lujo
  • Techo nuevo 2019 y sistema de climatización 2025
  • Paneles solares totalmente pagados al cierre
  • Patio trasero con cercado de vinilo y privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. Bienvenido a 20 Andora Court en Poinciana, una casa de bloque de 2006 espaciosa y bellamente mantenida que ofrece más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida cómodo. ¡LOS PANELES SOLARES ESTÁN PAGADOS AL CIERRE POR EL VENDEDOR! Esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños presenta un plano abierto luminoso con techos abovedados diseñados tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Al entrar encontrarás pisos de losa y pisos de vinilo de lujo de marca NUEVA, añadiendo un toque moderno y durabilidad. La cocina expansiva es el corazón del hogar, ofreciendo amplio espacio de encimera, gabinetes generosos, encimeras de granito, barra de desayuno grande y un flujo sin fisuras hacia las áreas de estar y comedor. Las principales actualizaciones brindan tranquilidad, incluyendo un techo 2019, sistema de climatización 2025, pintura interior NUEVA y un patio trasero con cercado de vinilo. Dentro del hogar, encontrarás un comedor formal, una sala familiar o espacio de oficina, además de una sala de estar de tamaño generoso. Los 3 dormitorios de invitados incluyen un pasillo separado para fácil acceso, mientras que la suite principal incluye un vestidor, una ducha con entrada directa y una bañera de inmersión. El patio trasero completamente cercado de vinilo ofrece privacidad y mucho espacio para disfrute al aire libre, jardinería o mascotas. El porche trasero tiene todas las pantallas nuevas. La eficiencia energética es una característica destacada con paneles solares totalmente pagados al cierre, ayudando a mantener tu factura de energía increíblemente baja, con un promedio de alrededor de 45 dólares por mes. La asociación de propietarios incluye cable y Wi-Fi, con acceso opcional a amenidades comunitarias como una piscina y un centro de fitness mediante una membresía adicional. Esta casa lista para mudarse combina espacio, actualizaciones y ahorros a largo plazo; programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $358,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $153.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403083

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,204 Sqft / 204.76 m²
Área Construida: 2,858 Sqft / 265.52 m²
Área del lote: 7,754 Sqft / 720.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Acera, Almacenamiento
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Almacenamiento de Energía Solar en Sitio
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Revestimiento de vinilio
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,790.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20 Andora Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $103.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,236.00
Cuotas totales mensuales: $103.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: POINCIANA VILLAGE 1 NBHD 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Poinciana Villages/ FS Residential (Trish Moore)
Teléfono de la asociación: 863-427-0900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POINCIANA V 1 NBD 2 PB 3 PG 18 BLK 1550 LOT 17 2/27/28
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-26-28-6118-1550-0170
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 10:53 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 12:00 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 10:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 6:00 pm
Última modificación registrada: 6 de septiembre de 2026 10:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLUE MARLIN REAL ESTATE
Atribución: 321-877-2902
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ANDORA
Número de Calle: 20
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 9' 33.9''
Longitud: W82° 30' 55''