Casa en venta en 2501 Cole Rd, Orlando con MLS-O6403103
2501 Cole Rd, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 5 dormitorios y 5.5 baños
- Piscina de estilo resort y spa, cocina de verano y aproximadamente 3,750 pies cuadrados calentados
- Diseño moderno, funcionalidad pensada y artesanía elevada
- Ubicada en el corazón del distrito Audubon Park Garden, uno de los barrios más buscados de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Bienvenidos a 2501 Cole Road, una residencia de lujo recién construida en el corazón del distrito Audubon Park Garden de Orlando, muy buscado. Ofrece 5 dormitorios, 5.5 baños, una piscina de estilo resort y spa, cocina de verano y aproximadamente 3,750 pies cuadrados calentados, esta casa excepcional ofrece el equilibrio perfecto de diseño moderno, funcionalidad pensada y artesanía elevada. Ubicada dentro de uno de los barrios más transitables y deseables de Orlando, los residentes disfrutan de acceso conveniente a restaurantes locales, tiendas de café, boutiques, parques y eventos comunitarios, mientras permanecen a solo minutos de Baldwin Park, Winter Park, Downtown Orlando, AdventHealth y rutas de transporte importantes. Diseñada para la vida diaria y la entretenida sofisticada, la casa muestra un plano de piso de concepto abierto destacado por techos de 10'8" de altura, paredes de acabado liso de nivel 5, pisos de madera de roble blanco de ingeniería de anchas planchas, trabajo de moldeado personalizado y aislamiento de espuma de pulverización en toda la casa. Una suite principal en el primer piso crea un retiro privado, mientras que dormitorios adicionales en suite y un ático espacioso en el segundo piso proporcionan flexibilidad para invitados, trabajo remoto o vida multigeneracional. En el centro de la casa, la cocina del chef está diseñada para impresionar. Con un paquete de electrodomésticos Thermador completo, armarios personalizados, encimeras de cuarzo Calacatta Laza Oro, accesorios de diseño y una isla de cascada sobredimensionada, el espacio se conecta sin esfuerzo a las áreas de estar y comedor, creando un entorno ideal para la entretenida y la vida diaria por igual. La suite principal ofrece una experiencia inspirada en un spa con detalles de pared personalizados, una tina de inmersión independiente, encimeras de Calacatta Laza Oro, pisos de ducha de mármol y una ducha de doble entrada de lujo completa con cabezales de lluvia duales y accesorios portátiles. Un vestidor personalizado con armarios empotrados completa la suite. Puertas de vidrio correderas amplias crean una transición sin esfuerzo a la vida al aire libre. El lanai cubierto cuenta con pisos de mármol y una cocina al aire libre SummerSet completamente equipada con parrilla y fregadero incorporados. Más allá, la piscina de estilo resort y spa, iluminación de paisaje profesional y terrenos completamente irrigados crean un oasis de patio trasero privado diseñado para disfrute durante todo el año. Creada por Lexeer Homes, la residencia refleja un compromiso con la arquitectura intemporal, la artesanía elevada y el diseño intencional. Cada acabado, selección de materiales y detalle arquitectónico fue cuidadosamente seleccionado para crear una casa que se sienta refinada y duradera. Zonificada para la escuela Audubon Park K-8 y la escuela secundaria Winter Park, esta rara oportunidad de construcción nueva combina ubicación, calidad y estilo de vida en uno de los barrios más establecidos y deseables de la Florida Central. Experimente el nuevo estándar de vida de lujo en Audubon Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2501 Cole Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
