Casa en venta en 1615 Cole Rd, Orlando con MLS-O6420285
1615 Cole Rd, Orlando, FL 32803
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con cinco dormitorios y tres baños y medio
- Ofrece más de 2,800 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento
- La planta baja cuenta con una suite principal con un baño inspirado en un spa y un vestidor
- La ubicación es ideal, cerca de Corrine Drive, East End Market, Baldwin Park, Winter Park y Downtown Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Sumérjase en esta impresionante casa de nueva construcción por Innate Modern, perfectamente situada en el corazón de Audubon Park. Ofrece cinco dormitorios, tres baños y medio, y más de 2,800 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con pensamiento, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para combinar el estilo moderno con la comodidad cotidiana. La planta de concepto abierto se centra en una cocina hermosamente amueblada que cuenta con ricos acentos de madera, iluminación de diseño y acabados premium que fluyen sin esfuerzo en las áreas de estar y comedor amplias, ideales para entretener o relajarse con la familia. La suite principal de la primera planta sirve como un retiro privado, completa con un baño inspirado en un spa, un vestidor generoso y una abundancia de luz natural que se filtra a través de una serie dramática de ventanas empañadas que recorren la longitud de la pared. Arriba, un loft amplio ofrece un espacio de vida flexible perfecto para una sala de medios, oficina en casa o sala de juegos. Tres dormitorios adicionales completan el segundo nivel, incluyendo uno con su propio baño en suite privado, mientras que dos otros comparten un baño Jack-and-Jill conveniente. Salga afuera para disfrutar de un patio de ladrillo encantador que da a un patio trasero amplio, que ofrece mucho espacio para entretener al aire libre, jardinería o personalización futura. Ubicada a solo momentos de Corrine Drive, East End Market, Baldwin Park, Winter Park y Downtown Orlando, esta casa lo coloca en el centro de uno de los distritos de estilo de vida más buscados de Orlando. Disfrute caminando a cafeterías locales, restaurantes de renombre, parques y favoritos del vecindario como Gideon's Bakehouse, todo mientras experimenta la privacidad y la tranquilidad de una calle residencial tranquila. Zonificada para la muy deseada Escuela Audubon Park K-8 y la Escuela Secundaria Winter Park, 1615 Cole Road ofrece la combinación perfecta de diseño contemporáneo, vivienda funcional y una ubicación inigualable en uno de los vecindarios más queridos de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1615 Cole Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
