Casa en venta en 420 Muirfield Loop, Reunion con MLS-O6403139
420 Muirfield Loop, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene una ubicación céntrica en la comunidad con portón Reunion Florida
- Cuenta con una gran variedad de comodidades en un radio de 10 millas, incluyendo más de 20 campos de golf y numerosos restaurantes
- La casa tiene una gran entrada con techos de 11 pies de altura en toda la propiedad y un vestidor
- La casa cuenta con una hermosa piscina y un jacuzzi, así como un patio trasero con vistas al atardecer
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de calidad construida a medida está ubicada en el corazón de la comunidad con portón Reunion Florida. A 15 minutos de Disney, 15 minutos del parque acuático Island H2O, 25 minutos de Universal, 60 minutos del Océano Atlántico, 45 minutos del casino Hard Rock, y a menos de 2 horas en coche del Golfo de México. Hay más de 20 campos de golf y muchos restaurantes dentro de un radio de 10 millas. Esta casa, construida en 2009, tiene una gran entrada con techos de 11 pies de altura en toda la propiedad. La entrada principal conduce a un comedor formal y se abre a un plano de piso abierto que combina la cocina, la sala de estar y la sala de reuniones/juegos con puertas de vidrio corredizas que se abren al área de la piscina y el lanai con una cocina de verano y un área de comedor con muebles de hierro al aire libre. El patio trasero está orientado hacia el oeste para disfrutar de atardeceres impresionantes. La piscina y el jacuzzi están combinados. Junto a la sala de reuniones/juegos, el dormitorio principal del primer piso es de más de 500 pies cuadrados y cuenta con un dormitorio, un vestidor, una habitación con espejos de tres caras y un baño con una gran bañera de hidromasaje que tiene una ducha de losa que rodea la bañera. El baño de medio piso y la habitación de la lavandería con armarios y fregadero profundo están en el primer piso. Una hermosa escalera curva conduce al segundo piso con escalones de madera, escalones de losa, barandillas de madera y barrotes de hierro. El área de la escalera se abre al techo del segundo piso, que muestra más de 22 pies de altura con un gran candelabro y un techo falso. En la parte superior de la escalera, el gran área central del segundo piso conduce a los cuatro dormitorios adicionales del segundo piso. El dormitorio principal del segundo piso también es de gran tamaño. El dormitorio 3 del segundo piso es de 18x22 con un baño completo. Tanto el dormitorio principal del segundo piso como el dormitorio 3 tienen puertas dobles que conducen a un balcón cubierto grande con una vista panorámica impresionante del campo de golf, donde se puede ver a los golfistas en el décimo green del campo de golf diseñado por la leyenda del golf Jack Nicklaus. Los dormitorios 4 y 5 del segundo piso están en la parte delantera de la casa y ambos tienen baños completos con dos balcones en la parte delantera de la casa. El garaje para dos coches de 19x21 tiene su propio aire acondicionado y un sistema de aspiración central instalado. La casa se vende sin amueblar. Los muebles al aire libre, la mesa de billar, el conjunto de cama y el vestidor del primer piso se incluyen con la casa. La casa ha tenido muchas mejoras recientemente. Los pisos de vinilo de lujo nuevos en el segundo piso, losas de balcón nuevas, un refrigerador y un lavavajillas nuevos, y la pintura interior. Para el comprador que busca una residencia, una casa de vacaciones para pájaros de nieve o una inversión para generar ingresos como alquiler a corto plazo, esta hermosa casa es una visita obligatoria.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 420 Muirfield Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
