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Casa en venta en 2705 Arc Dr, Orlando con MLS-O6403206

📍 2705 Arc Dr, Orlando, FL 32826

$370,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio hogar de 4 dormitorios y 2 baños
Techo totalmente nuevo
Pisos de losa en toda la propiedad
Ubicación privilegiada cerca de la Universidad de Florida Central y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Amplio hogar de 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Orlando. ¡Techo totalmente nuevo! Con cercado completo. Esta increíble propiedad ofrece mucho espacio habitable con pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil y una sensación moderna y limpia. Disfruta de un patio trasero con cercado completo, perfecto para privacidad, entretenimiento o mascotas, además de un gran área de patio ideal para relajarte al aire libre. Hay almacenamiento adicional disponible con un cobertizo conveniente en el patio trasero. La sala de Florida cerrada ofrece un espacio flexible adicional que puede usarse como sala familiar, oficina o zona de juegos. Ubicación privilegiada cerca de la Universidad de Florida Central, tiendas, restaurantes y autopistas principales. ¡Sin asociación de propietarios! Una oportunidad rara de poseer una casa espaciosa en una de las ubicaciones más convenientes de Orlando.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00

Precio Solicitado Anterior: $375,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6403206

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Habitaciones adicionales: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²

Área Construida: 2,112 Sqft / 196.21 m²

Área del lote: 6,422 Sqft / 596.62 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Ventilador(s) de Techo

Exterior: Iluminación, Almacenamiento, Jardín

Patio y Porche: Patio, Cubierto

Lavandería: Dentro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,170.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2705 Arc Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años

Nombre de la Subdivisión: BONNEVILLE SEC 02 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONNEVILLE SECTION 2 W/111 LOT 10 BLK 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-22-31-0786-04-100

Zonificación: R-1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Volusia Pines Elem

Preparatoria/Bachillerato: East River High

Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 5:19 pm

Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de julio de 2026 11:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 8:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 8:26 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP REALTY LLC

Atribución: 888-883-8509

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARC

Número de Calle: 2705

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32826

Condado: Orange

Latitud: N28° 35' 3.2''

Longitud: W82° 48' 40.6''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6403206

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $61,784

Valor Promedio de Vivienda $224,100

Renta Promedio $1,478/mes

Edad Promedio 27 años

Población 28,436

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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