Casa en venta en 4808 Northern Dancer Way, Orlando con MLS-O6446973

📍 4808 Northern Dancer Way, Orlando, FL 32826

$445,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,571 Sqft / 145.95 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/10)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 9 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa costera de 3 dormitorios / 2 baños con garaje para 2 autos
  • Comunidad con portón
  • Plano amplio con sala familiar, sala de estar separada y comedor
  • Cocina mejorada con piso de losa cerámica grande y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa costera de 3 dormitorios / 2 baños con garaje para 2 autos ubicada en Rybolt's Reserve, una comunidad con portón. La casa está convenientemente situada a solo minutos de Waterford Lakes y UCF. Cerca de múltiples restaurantes de 5 estrellas y plazas comerciales. Cuenta con un plano amplio, con una gran sala familiar, sala de estar separada, comedor, cocina con zona de comedor y dormitorios separados. La cocina mejorada tiene colores neutros, piso de losa cerámica grande para una limpieza fácil, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de almacenamiento, incluida una despensa. El amplio dormitorio principal tiene mucho espacio para muebles grandes e incluye su baño privado con bañera de jardín, ducha separada y un vestidor grande. Esta casa también se encuentra en un terreno principal con vista al estanque. Está zonificada para excelentes escuelas y está a distancia de caminata de un área de conservación con senderos para caminar, hacer senderismo y andar en bicicleta. Esta casa está limpia, luminosa, brillante y lista para ocupar!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446973

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,571 Sqft / 145.95 m²
Área Construida: 1,999 Sqft / 185.71 m²
Área del lote: 5,499 Sqft / 510.87 m²
Dimensiones del lote e información: x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,058.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4808 Northern Dancer Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $60.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $720.00
Cuotas totales mensuales: $60.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Privado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada
Nombre de la Subdivisión: RYBOLT RESERVE PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Community Management Specialists
Teléfono de la asociación: 407-359-7202

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RYBOLT RESERVE PH 1 49/95 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-31-7793-00-470
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkway (st. Lucie)
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 9:43 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 9:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 2:15 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 2:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: AMERICAN REALTY EXPERTS
Atribución: 407-528-5116
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: NORTHERN DANCER
Número de Calle: 4808
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32826
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 36.5''
Longitud: W82° 50' 14.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446973 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446973
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 3 de octubre de 2026, 14:15.