Casa en venta en 4773 Yellow Elder Way, Kissimmee con MLS-O6403468

📍 4773 Yellow Elder Way, Kissimmee, FL 34758

$360,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,848 Sqft / 171.68 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una construcción nueva y lista para ser habitada
  • La casa tiene un diseño de una sola planta con un flujo bien pensado y un uso inteligente del espacio
  • La cocina cuenta con una isla para preparar alimentos, un vestidor en el rincón y una puerta de vidrio corrediza que conduce a un patio trasero
  • La propiedad se encuentra en un entorno natural con humedales protegidos, tierras altas boscosas y millas de senderos para explorar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Nueva Construcción ya está lista. Fue construida por Taylor Morrison, el constructor de viviendas más confiable de América. Bienvenidos a la Ambrosia en 4773 Yellow Elder Way en Aden South en Westview. Esta casa es un plan de una sola planta acogedor con un flujo bien pensado y un uso inteligente del espacio. Un vestíbulo acogedor se abre hacia el comedor espacioso y la gran sala, creando un espacio de reunión natural lleno de luz. La cocina cuenta con una isla para preparar alimentos, un vestidor en el rincón y una puerta de vidrio corrediza que conduce a un patio trasero, perfecto para disfrutar de tardes soleadas. La suite principal está ubicada en un lugar aparte, opuesto a los dormitorios secundarios, para mayor privacidad. El baño principal incluye dos fregaderos y tocadores, una ducha grande, un vestidor y un armario para ropa blanca adicional. Una entrada conveniente a través de la lavandería hace que sea fácil dejar el equipo después de aventuras al aire libre. En Aden South en Westview, las mañanas comienzan con el canto de los pájaros y el aire fresco. Los humedales protegidos, las tierras altas boscosas y las millas de senderos invitan a la exploración, mientras que el lago Toho, el parque de la orilla del lago Kissimmee y Walt Disney World ofrecen diversión sin fin. El Hub, un complejo de comodidades planeado, contará con un estudio de fitness, una pared de escalada, canchas deportivas, un parque para mascotas y una piscina al estilo de un resort. Las fotos son solo para fines representativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio Solicitado Anterior: $436,000.00
Precio original en que se listó: $436,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403468

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,848 Sqft / 171.68 m²
Área Construida: 2,321 Sqft / 215.63 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Termostato
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Sótano: Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Sótano
Código de zona de inundación: 001

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,151.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4773 Yellow Elder Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,500.00
Cuotas totales mensuales: $125.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 2A & 2B PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Castle Group

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW POD B NEIGHBORHOOD 2A & 2B PH 1 PB 34 PGS 180-193 LOT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-27-28-5801-0001-1010
Zonificación: 0000
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 9:50 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 6:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 9:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: VENOSA REALTY LLC
Atribución: 407-442-6164
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: YELLOW ELDER
Número de Calle: 4773
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34758
Condado: Osceola
Latitud: N28° 8' 40.9''
Longitud: W82° 29' 3.3''