Casa en venta en 1629 Ferris Ave, Orlando con MLS-O6404133

📍 1629 Ferris Ave, Orlando, FL 32803

$720,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,378 Sqft / 220.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una calle empedrada en el área de Lake Formosa en Orlando
  • Oportunidad única de propiedad productora de ingresos con flexibilidad para diversas necesidades de vivienda y inversión
  • Residencia principal con características históricas y actualizaciones modernas
  • Acceso conveniente a vías principales, parques y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en una calle empedrada en el área muy solicitada de Lake Formosa en Orlando, 1629 y 1631 Avenida Ferris presentan una oportunidad única de poseer una propiedad productora de ingresos con flexibilidad para una variedad de necesidades de vivienda e inversión. La residencia principal en 1629 Avenida Ferris es una cabaña histórica que cuenta con pisos de madera originales, una chimenea, elementos integrados, áreas de estar y comedor amplias, y una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen una estufa de gas, encimeras de granito y una isla. Los baños están actualizados de manera agradable y el baño principal cuenta con pisos de mármol, dos lavabos, ducha con acceso y una tina con patas de garra y combinan el encanto clásico con la funcionalidad moderna. Un gran porche delantero cubierto agrega un espacio de vida al aire libre acogedor, mientras que las habitaciones adicionales ofrecen opciones para un despacho en casa, un estudio o un espacio flexible adicional. La residencia separada en 1631 Avenida Ferris ofrece versatilidad adicional como una casa de huéspedes, oportunidad de alquiler o espacio de trabajo privado, creando múltiples posibilidades para ocupantes propietarios e inversores por igual. Los muebles pueden incluirse en la casa de huéspedes. Ubicado cerca del centro de Orlando, el Parque Loch Haven, el Centro de Ciencias de Orlando, AdventHealth, restaurantes, tiendas y destinos culturales, esta propiedad ofrece acceso conveniente a vías principales, parques y comodidades diarias. Ya sea que busque una residencia principal con potencial de alquiler suplementario o una oportunidad de inversión en varias unidades, esta rara oferta de la Avenida Ferris combina carácter histórico, flexibilidad funcional y una ubicación excepcional en el centro de Orlando. El techo fue reemplazado en ambas casas en 2017. El aire acondicionado en la casa delantera tiene 6 años, el aire acondicionado en la casa trasera tiene 3 años, la plomería y la electricidad están actualizadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6404133

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,378 Sqft / 220.92 m²
Área Construida: 2,750 Sqft / 255.48 m²
Área del lote: 7,960 Sqft / 739.51 m²
Dimensiones del lote e información: 50x150
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,437.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1629 Ferris Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: WISSAHICKON
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WISSAHICKON H/44 LOT 12 BLK B OR B&P 550 5/0757,ON 05-28-98,INST WM
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-22-29-9429-02-120
Zonificación: R2A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de mayo de 2026 7:59 pm
Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 7:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de mayo de 2026 12:06 pm
Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 12:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAINFRAME REAL ESTATE
Atribución: 407-513-4257
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: FERRIS
Número de Calle: 1629
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 58.9''
Longitud: W82° 37' 55''
Este Inmueble en el Mapa