Casa en venta en 12521 Faraday Ln, Orlando con MLS-O6404636
12521 Faraday Ln, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en The Preserve, la única comunidad con portón en Laureate Park
- La casa tiene una superficie de 4,135 pies cuadrados y cuenta con un diseño arquitectónico moderno y acabados de lujo
- La propiedad cuenta con un jardín exterior hermosamente diseñado y un garaje para tres coches con una extensión personalizada para almacenamiento adicional
- La casa tiene una gran variedad de características de entretenimiento, incluyendo un sistema de sonido integrado y una cocina de chef con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en The Preserve, la única comunidad con portón en Laureate Park, esta impresionante casa de 4,135 pies cuadrados con mejoras es una rara combinación de diseño arquitectónico moderno, acabados de lujo personalizados y vida interior-exterior pensada en el corazón de Lake Nona. Desde el momento en que llegas, el atractivo desde la acera te cautiva con el porche delantero acogedor, el exterior hermosamente diseñado y el garaje para tres coches en línea con una extensión personalizada para almacenamiento y funcionalidad adicionales. Dentro, los techos de doble altura, las ventanas de varias plantas y las puertas de vidrio corredizas de gran tamaño inundan la casa con luz natural y crean una sensación increíble de amplitud desde el momento en que entras. La gran sala está anclada por una impresionante pared de madera personalizada con apliques contemporáneos y un televisor Frame incluido, mientras que los altavoces integrados en toda la gran sala, el lanai cubierto y las áreas de vida al aire libre crean el ambiente perfecto para entretenerse o relajarse en casa. La cocina de chef es verdaderamente el centro de la casa, con un diseño de isla doble impresionante que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos inteligentes Monogram de alta gama, un refrigerador empotrado de profundidad de armario, una cocina de gas natural con llenador de olla, detalles de carpintería personalizados, molduras de corona y luces debajo de los armarios. El vestidor personalizado es una joya por sí mismo, con armarios empotrados, estanterías de madera, acentos de tabla y chancho, un dispensador de agua Elkay empotrado y puertas francesas de metal y vidrio Rustica de diseño. Una hermosamente diseñada bodega de vinos con armarios personalizados y un refrigerador de vinos agrega otra capa de sofisticación y calidez. La suite principal del primer piso se siente como un retiro privado con molduras de pared personalizadas y un baño inspirado en un spa que cuenta con una bañera de inmersión y dos duchas de vestidor. Arriba, el loft espacioso se abre a un balcón cubierto perfecto para disfrutar de los tranquilos atardeceres de Florida, mientras que todos los dormitorios secundarios cuentan con vestidores de vestir personalizados. Una mezcla pensada de cortinas personalizadas y tratamientos de ventanas automatizados Hunter Douglas agrega elegancia, comodidad y privacidad en toda la casa. El lanai cubierto y con pantalla es un verdadero retiro al aire libre con una cocina de verano completamente equipada que cuenta con una parrilla Alfresco de alta gama y un quemador de gas, encimeras de cuarzo, armarios personalizados y un refrigerador al aire libre Monogram GE. El patio trasero ofrece un encantador jardín de hierbas junto con un cableado eléctrico preinstalado para una futura instalación de piscina, lo que permite al próximo propietario crear un oasis al aire libre aún más extraordinario. Las mejoras adicionales incluyen un cuarto de lavandería terminado con armarios apilados dobles, un fregadero de lavandería, una lavadora y secadora inteligentes con opción de conexión de gas o electricidad, pisos de losa en toda la primera planta, pisos de madera de ingeniería en toda la segunda planta, un calentador de agua de gas sin tanque, lista para cargador de vehículos eléctricos, almacenamiento de garaje extenso con estanterías pesadas y sistemas de colgar bicicletas, y un paisajismo profesionalmente diseñado. Los residentes de The Preserve disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo piscinas, un centro de fitness, clases de yoga, parques infantiles, parques para perros, senderos, voleibol de playa, lagos pintorescos y conexión a internet de alta velocidad, todo dentro del vibrante centro de Medical City. Esta es una oportunidad rara para poseer una de las casas más pensadas y hermosamente diseñadas de Lake Nona en una de las comunidades con portón más deseables del área.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12521 Faraday Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
