Casa en venta en 13173 Lower Harden Ave, Orlando con MLS-S5157064
13173 Lower Harden Ave, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina de agua salada con patio de adoquines y múltiples fuentes.
- Suite principal con vistas a la piscina y zona de conservación, vestidores personalizados.
- Sistema de automatización centralizado que controla acceso, iluminación y aire acondicionado.
- Comunidad Laureate Park con centro de fitness, senderos, parque para perros y centro acuático.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa familiar moderna con piscina de Taylor Morrison, garaje doble y acceso a la hermosa zona de conservación en el parque Laureate de Lake Nona. La vivienda cuenta con una sala familiar grande de dos pisos, salón formal, zona de comedor, 6 dormitorios, 5 1/2 baños, oficina, loft y cuarto de entrada. La sala familiar ofrece vista a la piscina y a la zona de conservación en la parte trasera. La cocina moderna en color blanco dispone de dos islas grandes y encimeras de cuarzo. Equipos de alta gama incluyen cocina, horno y microondas, dos refrigeradores/congeladores empotrados de 30 pulgadas y una gran despensa con vestidor. El rincón de desayuno cuenta con una banca empotrada para mayor capacidad de asientos. La despensa de mayordomo/barra seca conecta la cocina y el comedor. En el primer piso se encuentra una suite para familiares con baño con ducha en suite, o puede usarse como gimnasio y sala de ejercicios. La suite principal está en la planta principal con vistas a la piscina y a la zona de conservación. El baño principal cuenta con vestidores personalizados para él y ella, bañera, ducha de lluvia con acceso y dos lavabos. En la planta superior hay cuatro dormitorios y una zona loft actualmente configurada como sala de TV/películas pero adecuada para una mesa de billar o sala de juegos. Dos dormitorios tienen baños en suite y dos dormitorios comparten un baño Jack & Jill. En el primer piso, una puerta de entrada lateral conduce desde el camino de entrada al cuarto de servicios y está adyacente a la zona de lavandería. En el gran patio trasero encontrará un patio de adoquines extendido que rodea la piscina de agua salada con múltiples características de agua y fuentes. Un sistema de automatización centralizado controla el acceso, la iluminación, la seguridad y el aire acondicionado desde un panel de control central y una aplicación móvil. El patio trasero privado tiene una sensación tropical y da vista a la zona de conservación y al sendero. La comunidad Laureate Park ofrece centro de fitness, senderos para caminar, parque para perros, centro acuático, parques infantiles y el restaurante y cafetería El Canvas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13173 Lower Harden Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
