Casa en venta en 925 Overpool Ave, Davenport con MLS-O6405048

📍 925 Overpool Ave, Davenport, FL 33896

$359,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,918 Sqft / 178.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con 4 dormitorios y 2 baños
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baño principal con dos lavabos, vestidor grande y ducha independiente
  • Acceso a comodidades de la comunidad como piscina, parque para perros y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Bienvenidos a esta hermosa casa bien mantenida en la deseable comunidad de Bellaviva de Davenport. Ofreciendo un diseño luminoso y abierto, esta residencia de una sola planta cuenta con 4 dormitorios y 2 baños diseñados para la comodidad y la funcionalidad. La cocina tiene encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. El baño principal tiene dos lavabos, un vestidor grande y una ducha independiente. Esta casa ha sido actualizada con paneles solares para ayudar a reducir los costos de energía y un suavizador de agua. Salga al exterior para disfrutar del lanai cubierto y del patio trasero, perfecto para entretener. Los residentes de Bellaviva disfrutan del acceso a comodidades de la comunidad como una piscina, un parque para perros y un área de juegos. Convenientemente ubicada cerca de escuelas locales, tiendas y restaurantes, con acceso rápido a la I-4. A solo un corto trayecto en coche de Walt Disney World, las atracciones de Orlando y los principales destinos de compras de outlet.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio Solicitado Anterior: $369,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $187.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6405048

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,918 Sqft / 178.19 m²
Área Construida: 2,580 Sqft / 239.69 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,020.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 925 Overpool Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $55.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $110.00
Cuotas totales mensuales: $9.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIVA PH 1
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Empire Management Group Inc.
Teléfono de la asociación: 407-770-1748

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIVA PH 1 PB 32 PGS 44-47 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-3574-0001-0030
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de mayo de 2026 6:29 pm
Activo en el mercado desde: 5 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 12:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 5:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 7:41 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 CARIOTI
Atribución: 407-770-0322
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: OVERPOOL
Número de Calle: 925
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 55.4''
Longitud: W82° 21' 4.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6405048 Ver Propiedad en inglés MLS# O6405048
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