Casa adosada (townhouse) en venta en 11454 Nona Sound Street, Orlando con MLS-O6405098
11454 Nona Sound Street, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua
- 3 dormitorios y 2 baños completos, más un aseo
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de lujo
- Garaje para 2 coches con acceso trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Bienvenidos a The Cove at Nona Sound, una comunidad de townhomes de lujo de nueva construcción escondida en la carretera Narcoossee. Esta ubicación ideal proporciona un acceso rápido a las compras, la comida y el entretenimiento que Lake Nona es conocida, mientras se siente alejada de todo. Disfrute de las comodidades de la comunidad, sin CDD, y una vida libre de mantenimiento en su hermosa nueva townhome de Lake Nona. Esta townhome moderna cuenta con una hermosa vista al agua con 3 dormitorios, 2 baños completos, un aseo y un garaje para 2 coches con acceso trasero, todo complementado por nuestro paquete de electrodomésticos y persianas listas para mudarse. La planta baja está diseñada con la diversión en mente, ofreciendo una cocina de concepto abierto, un café y una sala de reuniones que fluyen juntas sin esfuerzo. La cocina inspirada en el chef es un destacado, con una gran isla central, un amplio armario de almacenamiento, armarios Trenton Brown, un revestimiento de azulejo decorativo, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador y un microondas con ventilación. El aseo de la planta baja agrega una capa adicional de comodidad para los invitados. Toda la planta baja, incluyendo la cocina, el café y la sala de reuniones, cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo. Nuestros baños y cuarto de lavado están terminados con azulejo blanco elegante para estilo y fácil mantenimiento. Al final del día, retírate a tu oasis privado en el segundo piso. La suite del propietario ofrece un amplio vestidor y un lujoso baño en suite con un tocador de doble fregadero con encimera de cuarzo y una ducha de vidrio cerrada. Dos dormitorios adicionales, un baño secundario y un armario de lino para almacenamiento adicional están ubicados en el lado opuesto de la planta, asegurando privacidad y mucho espacio. La alfombra resistente a las manchas de la marca Shaw agrega comodidad a las escaleras y dormitorios, creando una atmósfera acogedora en todo. Con un diseño pensativo, acabados de alta gama y un enfoque en la comodidad diaria, la townhome Dahlia es una mezcla perfecta de estilo y practicidad, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente elevada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11454 Nona Sound Street, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
