Casa adosada (townhouse) en venta en 11209 Listening Dr, Orlando con MLS-O6385937

📍 11209 Listening Dr, Orlando, FL 32832

$415,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicada en el deseable área de Lake Nona
  • Ofrece una planta abierta espaciosa y acabados modernos
  • Cuenta con abundante luz natural y espacio exterior privado ideal para el estilo de vida en Florida
  • Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Decorada virtualmente. Bienvenidos a esta hermosa casa en el muy deseable área de Lake Nona. Ubicada en 11209 Listening Dr Orlando, Florida 32832, esta impresionante propiedad ofrece comodidad, estilo y conveniencia. Presenta una planta abierta espaciosa, acabados modernos y abundante luz natural, lo que la hace perfecta tanto para relajarse como para entretener. Disfrute de una cocina bien equipada, dormitorios generosos y un espacio exterior privado ideal para el estilo de vida en Florida. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, autopistas principales y a solo minutos de Medical City. No pierda la oportunidad de hacer de esta excepcional casa la suya. Una o más fotos han sido decoradas virtualmente

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6385937

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 2,348 Sqft / 218.14 m²
Área del lote: 3,005 Sqft / 279.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Acera, Otro
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: 120186

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,331.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11209 Listening Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $409.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $177.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,032.00
Cuotas totales mensuales: $586.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1093

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: STOREY PARK - PARCEL K PHASE 2
Nombre de la Subdivisión: STOREY PK PH 2 PCL K
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Icon Management
Teléfono de la asociación: 407-867-5902
Segunda Administración de la Asociación: Storey Park Club

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY PARK - PARCEL K PHASE 2 107/23 LOT 285
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-31-2002-02-850
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Crest Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de febrero de 2026 4:10 pm
Activo en el mercado desde: 26 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 12:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de febrero de 2026 4:13 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LISTENING
Número de Calle: 11209
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 17.5''
Longitud: W82° 46' 49.3''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6385937 Ver Propiedad en inglés MLS# O6385937
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