Casa en venta en 3100 Oberlin Ave, Orlando con MLS-O6405335
3100 Oberlin Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- En construcción
- Ubicación en College Park
- Nueva construcción
- Propiedad impresionante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En construcción. Impresionante nueva construcción en College Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,050,000.00
Precio original en que se listó:
$2,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$457.9
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato:
Tasación de la propiedad
Estado anterior:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6405335
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
5
Baños completos:
4
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
4,477 Sqft / 415.93 m²
Área Construida:
5,821 Sqft / 540.79 m²
Área del lote:
10,584 Sqft / 983.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Tamaño del lote en Acres:
0.24
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Iluminación
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos, Frigorífico de bar
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior:
Iluminación, Cocina en la parte exterior
Lavandería:
Lavandería
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Equipo de riego
Construcción
Año de Construcción:
1952
Techo:
Tejas asfálticas
Modelo del constructor:
Oberlin
Nombre del constructor:
LUIH
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,882.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3100 Oberlin Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
Nombre de la Subdivisión:
ANDERSON PARK
Comunidad para Personas Mayores:
No
Fecha estimada de finalización:
31 de octubre de 2026
Términos
Tipo de ocupante:
Propietario
¿Considera Alquilar?:
No
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ANDERSON PARK J/30 LOT 9 & N1/2 LOT 8 BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
14-22-29-0160-11-090
Zonificación:
R-1/T/W
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Warfield
Preparatoria/Bachillerato:
Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia:
College Park Middle
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
12 de mayo de 2026 8:52 pm
Activo en el mercado desde:
12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
12 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de mayo de 2026 8:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de mayo de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada:
13 de mayo de 2026 10:52 am
Información Adicional
Cortesía de:
ONE LUXURY INTERNATIONAL LLC
Atribución:
407-312-8003
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
OBERLIN
Número de Calle:
3100
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32804
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 34' 46.7''
Longitud:
W82° 37' 4.3''
Este Inmueble en el Mapa
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