Casa en venta en 1909 White Ave, Orlando con MLS-O6405549
1909 White Ave, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en la comunidad de Fernway
- Ubicada a minutos del centro de Orlando y con fácil acceso a la interestatal 4 y la autopista 408
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina con electrodomésticos de acero inoxidable
- Dispone de un gran jardín con sistema de riego y un gran cobertizo sin terminar en el patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenido a esta hermosa residencia inspirada en la arquitectura de mediados de siglo en la comunidad de Fernway, a minutos del centro de Orlando. Idealmente situada justo al lado de la avenida Bumby, esta casa ofrece una conveniencia inigualable, a solo minutos de la autopista 408 y el intercambio de la interestatal 4, y solo a 15 minutos del aeropuerto internacional de Orlando. Completamente reconstruida desde los cimientos, esta casa es esencialmente nueva desde las paredes exteriores hacia adentro. Cada detalle ha sido cuidadosamente mejorado, combinando el estilo moderno con mejoras que dan tranquilidad. Al entrar, descubra el impresionante piso de losa en toda la propiedad, complementado por pintura interior y exterior fresca. El diseño abierto y acogedor cuenta con un baño completamente remodelado y una versátil tercer habitación que puede servir fácilmente como un despacho en casa o un estudio. La cocina brilla con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, mientras que las ventanas y puertas de vidrio corredizas más nuevas llenan la casa de luz natural. Las mejoras adicionales incluyen: un nuevo sistema de aire acondicionado de split de alta eficiencia energética, una fontanería mejorada en toda la casa, un servicio eléctrico de 200 amperios mejorado, un calentador de agua sin tanque para agua caliente ilimitada, y nuevas puertas de entrada de fibra de vidrio con inserciones de vidrio plomo. Afuera, disfrute de un jardín recién instalado con un sistema de riego Rain Bird, esencial para mantener un paisaje de Florida exuberante durante todo el año. Un gran cobertizo sin terminar en el patio trasero ofrece un potencial ilimitado, puede crear un taller, un estudio o su propio refugio privado. La ubicación es todo, y esta casa lo ofrece: a minutos de los restaurantes, entretenimiento y vida nocturna del centro de Orlando, fácil acceso a la interestatal 4 y la autopista 408, y el aeropuerto internacional de Orlando para desplazarse, cerca de los principales hospitales, tiendas, Target y Publix, a poca distancia a pie (aproximadamente 4 cuadras) de la escuela primaria y secundaria Pershing, y a pocos pasos del complejo de recreación Fort Gatlin que cuenta con una piscina, canchas de tenis y un parque extenso. No hay asociación de propietarios y está precio para vender, esta es una oportunidad increíble para poseer una casa completamente renovada en una de las ubicaciones más deseables y convenientes de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1909 White Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
