Casa en venta en 5060 Andrea Blvd, Orlando con MLS-O6405712

📍 5060 Andrea Blvd, Orlando, FL 32807

$435,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,826 Sqft / 169.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con $45,000 en actualizaciones y mejoras recientes
  • La casa tiene una nueva cubierta instalada en abril de 2026 y un nuevo cerco de vinilo en el patio trasero
  • La propiedad se encuentra en el corazón de Conway/Dover Shores, convenientemente ubicada entre el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando
  • La casa ofrece una oportunidad excepcional en una ubicación fantástica de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa ha sido virtualmente amueblada. $10,000 EN COSTOS DE CIERRE CONTRIBUIDOS POR EL VENDEDOR CON UN CONTRATO ACEPTABLE. Lista para mudarse, la casa modelo Conway/Dover Shores con $45,000 en actualizaciones y mejoras recientes. Incluye pintura interior y exterior profesional, nueva alfombra y relleno en toda la propiedad, y nuevos paneles eléctricos, tanto las cajas interiores como las exteriores, instalados por un electricista con licencia. Un techo completamente nuevo fue instalado en abril de 2026, y el patio trasero cuenta con un nuevo cerco de vinilo. Bienvenido a este hermoso hogar actualizado de 4 dormitorios y 2 baños, originalmente propiedad de sus dueños, en el muy deseado área de Conway/Dover Shores. Esta casa fue una de las casas modelo del vecindario cuando la comunidad fue construida por primera vez y ha sido cuidada y mantenida por sus dueños originales. El amplio plano de la casa ofrece una sala de estar separada, una sala de familia y un comedor, proporcionando mucho espacio para una vida cómoda y entretenida. Características adicionales incluyen un garaje para 2 coches con entrada lateral, construcción de bloque de concreto y detalles de ladrillo en la parte frontal de la casa. Ubicada en el corazón de Conway/Dover Shores, esta casa se encuentra convenientemente situada entre el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando. La propiedad se encuentra dentro de la ciudad de Orlando y cuenta con alcantarillado público y servicios públicos a través de Orlando Utilities (OUC), incluyendo agua, electricidad y servicio de basura. Las familias apreciarán las excelentes escuelas, incluyendo la muy deseada escuela secundaria Boone para los grados 9-12. Con actualizaciones importantes ya completadas, esta casa está verdaderamente lista para mudarse y ofrece una oportunidad excepcional en una ubicación fantástica de Orlando. El vendedor está ofreciendo $10,000 en costos de cierre contribuidos por el vendedor al comprador con un contrato aceptable. Dueños originales. Antigua casa modelo. Actualizaciones importantes. Gran ubicación. Lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio Solicitado Anterior: $425,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6405712

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,826 Sqft / 169.64 m²
Área Construida: 2,454 Sqft / 227.98 m²
Área del lote: 9,201 Sqft / 854.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,725.97
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5060 Andrea Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 26x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: DOVER MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOVER MANOR 5/18 LOT 7 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-22-30-2160-02-070
Zonificación: R-1A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North County K-8
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Roberto Clemente Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de mayo de 2026 6:59 pm
Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de julio de 2026 4:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 12:08 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ANDREA
Número de Calle: 5060
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32807
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 48.4''
Longitud: W82° 40' 36.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6405712 Ver Propiedad en inglés MLS# O6405712
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